一、如果父母去逝房产怎么过户

如果父母去世，房产过户通常有以下几种方式。其一，遗嘱继承过户。若父母生前留有合法有效的遗嘱，指定房产由特定子女继承，那么子女可凭借遗嘱等相关材料到不动产登记部门办理过户手续。其二，法定继承过户。在父母未留下遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，由子女等法定继承人共同继承房产。办理过户时，需所有法定继承人共同到不动产登记部门，提交、亲属关系证明等材料，办理房产份额的确认及过户手续。通常，还需要对房产进行评估，以确定各继承人的份额和应缴纳的税费等。此外，若房产存在等情况，还需先清偿债务后方可办理过户。在办理房产过户过程中，各继承人应积极配合，确保手续齐全、合法合规，以顺利完成房产的过户。

二、政府划拔土地房产能过户吗

政府划拨土地房产能否过户需视具体情况而定。一般来说，单纯的划拨土地上的房产不能直接过户。因为划拨土地是国家无偿提供给用地者使用的，未经批准不得转让、出租、抵押等。

然而，在满足一定条件的情况下，划拨土地房产可以办理过户手续。比如，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，符合出让条件的，划拨土地使用权可以转为出让土地使用权，此时就可以办理房产过户。

另外，如果是因企业改制、兼并、重组等原因导致土地使用权变更的，且经相关部门批准，也可以办理划拨土地房产的过户。

总之，政府划拨土地房产能否过户不能一概而论，需要根据具体的法律规定、土地用途、审批程序等因素来综合判断。若要办理过户，应向当地的土地管理部门和房产管理部门咨询相关事宜，按照规定的程序办理手续。

三、父母亲去世房产怎么过户

父母亲去世后，房产过户通常有以下几种方式：

一是遗嘱继承过户。若父母生前留有合法有效的遗嘱，指定房产由特定继承人继承，继承人可凭遗嘱及相关证明材料到不动产登记部门办理过户手续。

二是法定继承过户。如果父母未留下遗嘱，按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等继承人共同继承房产。全体继承人需达成一致意见，共同到不动产登记部门申请办理过户，通常需提交死亡证明、亲属关系证明、继承人身份证明等材料，还可能涉及到对房产价值的评估等程序。

在办理房产过户手续时，需确保相关材料真实有效，符合法律规定。同时，不动产登记部门会对申请材料进行审核，如发现问题或存在争议，可能会要求继承人提供进一步的证明或进行调解等。如果房产存在抵押、查封等限制情况，需先解除限制后才能办理过户。

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