一、父亲过世房子不过户可以卖吗

父亲过世后，房子不过户通常是不可以直接出售的。因为房屋的所有权是以登记为准，父亲过世后，房屋的所有权依法应由其法定继承人继承，在未办理过户手续之前，房屋的所有权并未转移至其他人名下。

若未经合法的继承程序和过户手续而擅自出售该房屋，可能会面临一系列法律问题。比如，可能会被认定为无权处分，导致交易无效，购房方的权益无法得到保障，购房款也可能无法追回。

正确的做法是，先由所有法定继承人协商一致，办理房屋的继承手续，将房屋的所有权变更至继承人名下，然后再根据继承人的意愿决定是否出售该房屋。如果继承人中有部分人不同意出售，也不能擅自进行出售行为。总之，在处理父亲过世后的房屋事宜时，必须遵循法律规定，办理合法的手续，以避免不必要的法律风险。

二、父亲过世房子不过户可以直接卖吗

不可以。根据法律规定，房屋所有权的转移以办理过户登记为生效要件。父亲过世后，房屋属于遗产，在未办理过户手续之前，房屋的所有权仍属于父亲，其继承人虽对房屋享有利，但不能直接将房屋出售。

要出售该房屋，首先需要通过法定程序办理房屋的继承手续，将房屋的所有权变更到继承人名下，然后再按照正常的房屋买卖程序进行出售。如果未经合法的继承手续而直接出售房屋，可能会导致无效，给买卖双方带来法律风险和损失。

此外，不同地区的具体法律规定可能会有所差异，在实际操作中还需要遵循当地的相关和政策。如果对房屋过户和出售事宜存在疑问，建议咨询专业的律师或房产管理部门，以确保交易的合法性和安全性。

三、没满5年能过户吗

回迁房在没满5年的情况下一般不能过户。根据相关法律规定和房地产交易惯例，未满5年的回迁房通常存在限制过户的情况。因为此类房屋可能还涉及到原协议等相关手续的办理和审核，以及可能存在等相关费用未缴纳完毕的问题。如果贸然进行过户，可能会引发一系列法律纠纷和风险，如原房主反悔、房屋产权无法顺利转移等。然而，在一些特殊情况下，如经相关部门批准、双方达成一致并符合一定条件的，也可能允许办理过户手续，但这需要严格按照法律规定和程序进行操作，且通常需要办理相应的手续和缴纳相关费用。总之，回迁房没满5年通常不能过户，具体情况需根据实际法律规定和相关手续办理情况来确定。

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