一、房产证离婚过户需要什么手续证件

房产证离婚过户需准备以下手续证件：

1.离婚判决书或（需明确房产归属）。这是证明房产归属的关键文件，明确了房产由哪一方所有。

2.身份证明。双方的身份证原件及复印件，用于证明双方的身份信息。

3.房产证原件。需携带房产证，以证明房产的存在及产权情况。

4.税务部门要求的相费缴纳证明。如等，根据不同地区的规定可能有所差异。

5.其他可能需要的证明材料。如不动产登记中心要求的其他补充材料等。

在办理过户手续时，双方需共同前往不动产登记中心，按照工作人员的要求提交上述材料，并填写相关申请表格。经过审核通过后，即可完成房产证的离婚过户手续。

二、离婚判决房产如何单方过户

离婚判决房产单方过户，需先确定该房产的归属判决已生效。若判决明确房产归一方所有，另一方应配合办理过户手续。未配合的，拥有房产所有权的一方可持生效判决、身份证明、房产证等相关材料，到不动产登记中心申请办理过户。

登记中心会对材料进行审核，确认判决的真实性和合法性以及房产的归属情况。若材料齐全且符合规定，登记中心会依法办理过户手续，将房产的所有权变更至一方名下。

在办理过程中，可能会遇到对方恶意阻挠或拖延的情况。此时，拥有房产所有权的一方可向申请，要求对方配合办理过户手续。法院会根据具体情况采取相应的执行措施，以保障房产所有权人的合法权益。

总之，离婚判决房产单方过户需要依据生效判决，并按照不动产登记的相关规定和程序进行办理，若遇到问题可通过法律途径解决。

三、妻子婚前名下的房子怎么过户

妻子婚前名下的房子过户通常有以下几种方式：

1.买卖过户：双方签订，按照市场价格约定交易金额，然后到不动产登记中心办理过户手续，缴纳相应的税费。

2.赠与过户：妻子作为赠与人，将房屋赠与给另一方，双方需签订，并到处公证，之后到不动产登记中心办理过户，同样要缴纳一定的税费。

3.析产过户：如果房屋是，可通过析产的方式将妻子名下的房屋份额过户给另一方。这种方式一般需要办理公证手续，明确各方的产权份额，再到不动产登记中心办理变更登记。

需要注意的是，不同的过户方式涉及的税费和手续可能有所不同，具体应根据当地的政策法规和实际情况来确定。同时，在办理过户手续前，应确保房屋不存在抵押、查封等限制转让的情况，以避免后续的法律风险。

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