一、房子没过户可以卖给别人么

房子未过户通常情况下是不可以卖给别人的。房屋所有权的转移以过户登记为标志，未完成过户登记，房屋的所有权仍属于原所有者。

在法律上，这种未过户的房屋交易存在诸多风险。一方面，可能会导致后续交易的合法性受到质疑，新的购买方无法确定自身对房屋的合法权益，容易引发纠纷。另一方面，若原所有者在未过户期间对房屋进行处分，如抵押、再次出售等，新购买方的权益将无法得到保障。

然而，在某些特定情况下，虽然未完成过户，但双方签订了合法有效的买卖合同，且支付了相应款项等，可能会被认定为存在事实上的买卖关系，但这并不意味着新购买方就完全取得了房屋的所有权，其权益仍可能面临一定风险。

总之，一般情况下房子没过户不宜卖给别人，以避免可能出现的法律纠纷和权益受损。但具体情况还需根据实际的法律规定和案件事实来综合判断。

二、如何办理房屋赠予过户手续

办理房屋赠予过户手续，一般需以下步骤：首先，双方签订书面的赠予合同，明确赠予的房屋具体信息、双方权利义务等内容，且该合同需经机关公证，以确保其法律效力。其次，携带相关材料前往房屋所在地的机构办理过户登记。这些材料通常包括赠予合同、双方明、明等。登记机构会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将予以办理过户手续。在办理过程中，可能会涉及到税费的缴纳，具体税费标准根据当地政策规定而定，一般包括等。最后，完成过户登记后，房屋的所有权即由赠予人转移至受赠人名下，受赠人取得该房屋的产权。整个过程需严格按照法定程序进行，以保障双方的合法权益。

三、农村房屋过户给子女需要交钱么

农村房屋过户给子女是否需要交钱，需视具体情况而定。

若该房屋符合“一户一宅”政策且转让行为合法合规，一般只需缴纳相应的手续费用，如登记费等，费用标准通常较为低廉。

但如果房屋存在权属争议、未经过合法审批程序等情况，可能需要先解决这些问题，在此过程中可能会产生一些费用，如纠纷调解费用等。同时，若涉及到等相关费用，也需要根据当地政策及房屋具体情况来确定是否需要缴纳以及缴纳的标准。

总之，农村房屋过户给子女是否交钱不能一概而论，要综合考虑房屋的合法性、当地政策等多方面因素，具体情况应咨询当地的不动产登记部门或相关政府机构，以明确所需缴纳的费用及办理流程。

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