一、民法典中配偶死了房产怎么过户

配偶去世后房产过户，需根据不同情况按相应程序办理：

一是房产为夫妻共同财产的情况。房产的一半属于在世配偶，另一半作为去世配偶的遗产。若有遗嘱，按遗嘱指定进行继承；若无遗嘱，则按法定继承，由在世配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。此时，需所有法定继承人协商一致，确定房产归属，办理继承公证，凭公证书到房产管理部门办理过户手续。

二是房产为去世配偶个人财产的情况。若有遗嘱，按遗嘱执行；若无遗嘱，同样按法定继承办理。法定继承人达成房产分配协议后，办理继承公证，再持公证书等相关材料到部门申请办理过户登记。

若法定继承人之间对存在争议，无法协商一致，可通过向人民提起诉讼，由法院依法判决房产归属，之后凭生效判决书办理房产过户。

二、民法典中房产过户多久内会失效怎么处理

在民法典中，房产过户完成后通常不存在失效一说。房产过户经法定程序完成登记，即发生物权变动效力，房屋产权归新的产权人所有，一般不会因时间经过而失去效力。

但存在特殊情况：若过户存在法定可撤销情形，比如基于欺诈、胁迫手段进行的过户，受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求人民法院或机构予以撤销；重大误解的，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内可主张撤销；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可申请撤销。

若因错误登记导致过户，登记机构可依职权更正，权利人、利害关系人也可申请更正登记。若发现登记错误后不及时处理，可能引发产权纠纷等不利后果。总之，正常合法的房产过户不存在失效问题，特殊情况则按法定程序和时效处理以保障合法权益。

三、民法典中房产过户多久内会失效

在民法典中，房产过户完成后不存在失效一说。

一旦房产依照法定程序完成过户登记，权属变更即生效，新的产权人依法享有对该房产的各项权利，包括占有、使用、收益和处分权。只要房屋产权没有再次发生合法变动，其权属状态就持续有效。

不过，存在一些特殊情况可能影响房产权益：一是存在法定可撤销情形，如因欺诈、胁迫等手段进行的过户行为，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。撤销后过户行为自始无效。二是如果涉及违法违规取得房产过户，如通过伪造材料等手段办理过户，相关部门有权依法撤销过户登记，使房产恢复到过户前状态。

总之，正常合法完成的房产过户是持续有效的，但特殊法定情形下可能影响其效力。

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