一、住房没有土地证现在能过户吗

仅住房没有土地证的情况下，一般较难直接办理过户。证是房屋所有权的重要凭证之一，缺失该证可能导致房产的产权存在瑕疵。

在实践中，若该住房所在的土地为出让性质，且符合当地房产管理部门的相关规定和流程，经过相关部门的审核批准，有可能办理过户手续，但手续通常较为复杂，需要补齐土地相关手续等。

若土地为划拨性质，通常情况下是不能直接过户的。因为划拨土地的转让受到严格限制，需经政府批准并补缴等费用后方可办理过户。

总之，住房没有土地证能否过户，需根据土地性质、当地政策以及具体房产情况等综合判断。建议当事人咨询当地的房产管理部门和土地管理部门，了解详细的办理条件和流程，以避免因手续不全而导致过户失败或产生法律纠纷。

二、父母的门市房怎样过户给子女最省钱

父母将门市房过户给子女最省钱的方式通常是办理直系亲属赠与手续。具体如下：

首先，需双方当事人签订，明确赠与的意愿、房屋的具体信息等内容。

其次，到机构申请办理过户登记，提交赠与合同、双方明、书等相关材料。不动产登记机构会对材料进行审核，如符合规定，将予以办理过户登记，将房屋产权变更至子女名下。

这种方式相较于买卖过户，可免征及、等税费，仅需缴纳等少量费用，能在一定程度上节省过户成本。但需注意的是，若日后子女再出售该房屋，可能需承担较高的个人所得税等税费。所以在选择过户方式时，需综合考虑各种因素，权衡利弊后再做决定。

三、把房子过户给小孩需要什么手续

将房子过户给小孩通常需要以下手续：

首先，签订。双方需明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款，并由买卖双方签字确认。

其次，准备相关材料。包括双方的身份证、本、（如有）等身份证明文件；房屋的；若房屋为，还需其他共有人的同意书等。

然后，前往不动产登记中心办理过户手续。提交上述准备好的材料，填写相关申请表，工作人员会对材料进行审核。

接着，缴纳相费。根据房屋的具体情况，可能需要缴纳契税、等税费，具体税费标准可咨询当地不动产登记中心。

最后，领取新的房产证。经过审核和缴费等程序后，不动产登记中心会核发新的房产证，房屋即正式过户给小孩。

需要注意的是，不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，办理过户前最好提前咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保手续的顺利办理。

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