一、只有房产证没有土地证能办理过户吗

只有房产证没有土地证一般情况下不能办理过户。房产证是房屋所有权的证明，而土地证是的证明。房屋过户不仅需要证明房屋的所有权归属，还需要明确土地的使用情况。

在法律实践中，仅有房产证而无土地证，可能存在土地产权不清晰等问题，导致过户手续无法顺利办理。例如，土地可能存在抵押、纠纷或未缴纳相关费用等情况，这些都会影响过户的进行。

然而，在一些特定情况下，经过相关部门的审核和处理，可能会允许办理过户。比如，对于一些老旧小区或特定类型的房屋，可能由于历史原因导致只有房产证而无土地证，但经过土地清查、确权等程序后，也可以办理过户手续。

总之，一般来说只有房产证没有土地证不能办理过户，但存在特殊情况时需根据具体情况进行审核和处理。

二、转让怎样办理过户手续

农村宅基地转让办理过户手续如下：

首先，转让双方需达成书面转让协议，明确转让的面积、位置等相关事宜，并经本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

其次，转让方应将拟转让的证等相关证件原件交予受让方，同时双方共同向乡（镇）人民政府土地管理部门提出过户申请，并提交转让协议、明等材料。

再者，乡（镇）人民政府土地管理部门会对申请材料进行审核，主要审查转让是否符合规定条件，如受让方是否为本集体经济组织成员等。若审核通过，将进行公示，公示期不少于15天。

最后，公示期满无异议的，乡（镇）人民政府土地管理部门将为双方办理使用权过户登记手续，颁发新的宅基地使用权证。需注意的是，非本集体经济组织成员之间的，目前在法律规定上存在一定限制，需谨慎处理。

三、二手车保险过户后第一年保费涨吗

二手车保险过户后第一年保费是否上涨，通常取决于多个因素。一般来说，如果车辆的使用性质、风险状况等没有发生明显变化，保费通常不会上涨。例如，车辆仍用于非营运用途，且在过户后没有发生重大事故或理赔记录，保费大概率保持不变。

然而，如果车辆的使用性质发生了改变，比如从非营运转为营运，或者在过户前有较多的理赔记录，那么保险可能会根据新的风险情况调整保费，保费有上涨的可能性。

另外，不同的保险公司对于二手车保险过户后的保费处理方式也可能有所不同。有些保险公司可能会根据车辆的实际情况进行评估，而有些则可能有较为固定的政策。

总之，二手车保险过户后第一年保费是否上涨不能一概而论，需要综合考虑车辆的使用性质、理赔记录以及保险公司的政策等因素。

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