一、网签了没有房产证的房子能过户吗

一般情况下，网签了但没有房产证的房子不能过户。因为房产证是房屋所有权的法定证明，没有房产证意味着房屋的产权尚未确定或存在瑕疵。

在法律实践中，办理房屋过户需要提供房产证等相关产权证明文件。如果仅有网签合同而没有房产证，可能存在以下问题导致无法过户：一是房屋可能存在未结清的贷款、债务纠纷等情况，影响产权的转移；二是可能不符合当地房屋过户的政策规定和程序要求。

然而，也有一些特殊情况可能允许网签但未取得房产证的房子进行过户。比如，在某些地区的政策规定下，对于一些特定类型的房屋或在特定条件下，经过相关部门的审批和备案等程序，可能可以办理过户手续。但这需要根据具体的法律规定和当地政策来确定，不能一概而论。

总之，通常情况下网签了没有房产证的房子不能过户，但存在特殊情况时需具体分析和处理。

二、需要什么手续

驻马店房产证过户需办理以下手续：

首先，买卖双方需签订，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。

其次，双方携带、簿、（已婚需提供）、房产证等相关证件到中心办理过户申请。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核对房屋的产权情况、是否存在抵押等问题。

然后，若房屋存在贷款，需先办理贷款结清手续，注销抵押登记。

接着，缴纳相关的税费，包括、等，税费的具体标准根据房屋的面积、价格等因素而定。

最后，经过审核无误后，不动产登记中心会办理过户手续，颁发新的房产证。整个过户过程可能需要一定的时间，具体时间根据办理进度和相关部门的工作效率而定。在办理过户手续前，买卖双方应确保自身符合相关政策和规定，避免出现不必要的麻烦。

三、没有房产证的情况下怎么过户

在没有房产证的情况下，通常无法直接办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，是证明房屋归属的法定文件。

然而，在某些特殊情况下，可能存在过户的途径。比如，买卖双方为直系亲属关系，且房屋已实际交付使用多年，在这种情况下，可以通过办理等手续，以证明房屋的权属变更，但这种方式存在一定风险，且后续可能会面临一些法律纠纷。

另外，如果是因政府等原因导致未取得房产证，在相关部门认可的情况下，可能可以按照特定程序办理过户。

总之，没有房产证时过户存在诸多法律障碍和风险，建议在进行任何过户行为之前，咨询专业的律师或相关法律部门，了解具体的法律规定和操作流程，以避免可能出现的法律问题和经济损失。

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