一、老人过世后房产过户怎么办理

老人过世后房产过户，需根据不同情况办理相应手续：

一是遗嘱继承或遗赠。若老人留有合法有效的遗嘱或遗赠协议，指定了人或受遗赠人，继承人或受遗赠人应持遗嘱、本人身份证明、老人、明等相关材料，到当地不动产登记部门申请办理过户登记。

二是法定继承。在没有遗嘱或遗赠的情况下，按照法定继承办理。法定继承人需先到被继承房产所在地的公证机构办理房产继承公证，提交被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、房产证明等材料，公证机构审核后出具公证书。然后，继承人持公证书、明、房产证明等材料到不动产登记部门办理过户手续。

需要注意的是，办理过程中要确保材料真实、齐全，符合相关规定，以免影响过户办理的进度和结果。

二、老人过世后房产过户如何办

老人过世后房产过户，需按以下步骤办理：

首先，确定房屋是否存在遗嘱。若有有效遗嘱，指定的继承人需携带遗嘱、本人身份证明、被继承人死亡证明、房产证等材料，前往公证处办理。公证处对遗嘱的真实性、合法性进行核实后，出具公证书。

其次，若没有遗嘱，则按法定继承处理。所有法定继承人需共同前往公证处，办理继承公证。法定继承人需提供身份证明、亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产证等资料。公证处审核后，确定各继承人的份额，出具继承公证书。

最后，继承人携带公证书、本人身份证明、房产证等材料，前往不动产登记中心办理房产过户手续。登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，将房屋产权变更登记至继承人名下，发放新的房产证。

整个过程中，务必确保材料真实、完整，以免影响过户的顺利进行。

三、老人过世房子怎么过户交什么费用

老人过世后房子过户，主要有两种方式，涉及不同费用：

遗嘱继承或遗赠

若老人留有合法有效的遗嘱，指定了房屋继承人，继承人需办理以下手续及缴纳相关费用：

-手续：继承人需提供遗嘱、老人死亡证明、自身身份证明等材料，前往不动产登记部门申请办理房屋过户登记。

-费用：主要涉及，按房屋评估价值的一定比例收取，通常比例较低；可能还有少量的登记费等。

法定继承

在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，由法定继承人继承房屋。办理过户时：

-手续：需所有法定继承人共同到不动产登记部门，提交老人死亡证明、亲属关系证明、身份证明等材料，办理过户登记。若部分继承人放弃继承，还需提供放弃继承的书面声明。

-费用：同样有印花税、登记费等。此外，若对房屋价值进行评估，还需支付评估费用。

具体费用标准可能因地区政策、房屋价值等因素有所不同，建议在办理过户前，向当地不动产登记部门详细咨询。

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