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夫妻之间房产过户属于赠与吗

合飞律师3个月前 (04-28)普法百科3

一、夫妻之间房产过户属于赠与吗

夫妻之间房产过户并不一定属于赠与。在法律规定中,夫妻关系存续期间,房产过户有多种情形。如果是基于约定,将一方名下的房产变更至另一方名下,这属于对的处分,并非赠与行为。而如果一方自愿将自己名下的房产无偿过户给另一方,且没有其他约定的,这种情况下通常可视为赠与。赠与行为需要满足一定条件,如赠与方具有完全民事行为能力、赠与意思表示真实等。在办理房产过户手续时,相关部门会根据具体情况进行审查和认定,以确定该过户行为的性质。如果双方对房产过户的性质存在争议,可能需要通过法律途径来解决,由根据实际情况进行判断和裁决。

二、夫妻之间小车过户需要哪些手续

夫妻之间小车过户通常需要以下手续:首先,双方需携带、等相关证件前往车辆管理所。其次,要填写《机动车转移登记申请表》,如实填写车辆的基本信息、过户双方的身份信息等内容。然后,将车辆开到车辆管理所指定的地点进行查验,查验人员会对车辆的外观、车架号等进行核对,确保车辆的合法性和真实性。接着,提交相关的手续和资料,包括上述的证件、申请表等,同时缴纳相应的过户费用。最后,在车辆管理所进行审核和办理过户手续,待审核通过后,领取新的和车辆登记证书,完成小车的过户。需要注意的是,不同地区的车辆管理所可能在具体手续和流程上略有差异,可提前咨询当地车辆管理所了解详细情况。

三、夫妻间房子过户需要什么手续和证件

夫妻间房子过户通常需要以下手续和证件:

手续方面:需双方共同到机构申请办理过户登记。

证件方面:

1.双方身份证,用于证明双方的身份信息。

2.证,以证明双方的婚姻关系,这是夫妻间过户的重要依据。

3.,明确房屋的产权归属。

4.过户申请书,需详细填写相关信息及申请过户的意愿等。

在办理过程中,不动产登记机构会对提交的资料进行审核,确保信息真实有效且符合相关规定。如房屋存在抵押等限制情况,还需先解除限制后再进行过户手续。同时,各地的具体办理要求和流程可能会有所差异,可提前咨询当地的不动产登记机构,以确保过户顺利进行。

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