一、回迁房签一手合同还用过户费吗

回迁房签一手合同是否需要缴纳过户费，需分情况来看：

一是若回迁房的性质属于商品房，即使签订的是一手合同，在后续办理产权过户登记时，通常是需要缴纳过户费的。过户费一般包含契税、、登记费等多种税费。契税根据房屋面积及购房者的房产情况等按一定比例征收；印花税按合同金额的一定比例收取；登记费则按相关规定收取一额。

二是若回迁房是小产权房性质，这类房屋本身无法进行合法的产权过户登记，也就不存在缴纳正规过户费一说。因为小产权房的产权归属不明确，未取得合法的不动产权证书，不被法律认可其合法的产权交易，相关部门不会办理过户手续，自然无需缴纳过户费。

总之，回迁房签一手合同是否要缴纳过户费取决于房屋的具体性质。

二、回迁房可以更名过户吗

回迁房能否更名过户，需分情况讨论：

一是业主已取得。这种情况下，回迁房与普通商品房性质相似，只要满足当地房地产管理部门规定的过户条件，如房屋产权明晰、不存在查封冻结等限制交易情形，买卖双方可以正常办理更名过户手续，通过签订，向部门提出申请，缴纳相费后，完成过户登记。

二是业主未取得房产证。此时回迁房的产权尚不明确，一般是不可以办理更名过户的。因为没有房产证，就无法在不动产登记部门进行产权变更登记，即便双方签订了买卖协议，也不能从法律上真正实现房屋所有权的转移，购买此类房屋存在较大风险，如可能面临一房多卖、产权纠纷等问题。

总之，在考虑回迁房更名过户时，要先确定房屋是否有合法有效的房产证，以保障自身权益。

三、不动产过户在哪

在淮南办理不动产过户，通常要前往当地的不动产登记中心。具体位置如下：

一是淮南市不动产登记中心田家庵分中心，地址在淮河大道北段东侧市政务服务中心。该分中心可办理田家庵区范围内的不动产相关业务。

二是淮南市不动产登记中心谢家集分中心，位于平山路与卧龙山路交口西侧区政务服务中心。负责谢家集区的不动产登记事务。

三是淮南市不动产登记中心大通分中心，处在民主东路与居仁村路交口区政务服务中心。主要处理大通区的不动产业务。

四是淮南市不动产登记中心八公山分中心，地址为丁山路北段西侧区政务服务中心，承担八公山区的不动产登记工作。

五是淮南市不动产登记中心潘集分中心，在政务新区政务服务中心，办理潘集区的不动产过户等业务。

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