一、离婚按揭房怎么过户给另一方呢

离婚时按揭房过户给另一方，需按以下情况处理：

若离婚时按揭房已还清贷款，可直接办理过户手续。双方需携带、、（或判决书、调解书）、等材料，前往当地不动产登记中心，按工作人员指引填写申请表格，缴纳相费后，即可完成过户登记。

若按揭房贷款尚未还清，情况较为复杂。一种常见方式是提前还清贷款，解除房屋抵押状态后再办理过户。但提前还贷可能需承担一定违约金，具体依贷款合同约定而定。

另一种方式是通过变更贷款人的方式过户。不过，这种方式需要银行同意，实践中多数银行因风险考量，可能不太愿意配合办理。若银行同意，双方需与银行协商办理相关变更手续，再到不动产登记中心完成过户。总之，需根据具体情况选择合适的过户方式。

二、离婚后孩子不迁走可以吗

离婚后孩子户籍不迁走通常是可以的。

从法律层面来看，户籍迁移属于个人权利范畴，并没有强制规定离婚后孩子的户籍必须迁移。一方面，如果父母双方协商一致，同意孩子的户籍暂不迁移，那么孩子的户籍可以继续保留在原户籍所在地。这种情况下，户籍信息不会因父母婚姻关系的解除而强制变动。

另一方面，即使父母双方对孩子归属有明确划分，也不必然导致孩子户籍必须迁移。权主要涉及孩子的生活、、监护等方面的权利和责任，而户籍只是一种行政管理登记，二者并无绝对的关联。

不过，在实际生活中，若后续涉及到孩子上学、就医等相关事宜，可能会因户籍问题产生一些不便。例如，部分地区学校招生会对户籍有要求。所以，是否迁移孩子户籍，父母应综合多方面因素，充分协商后谨慎决定。

三、离婚后按揭房子可以直接过户吗

离婚后按揭房子能否直接过户，需分不同情况来看。

若双方对房屋归属达成一致且贷款银行同意，在满足一定条件下可以办理过户。通常需要先还清房屋的剩余贷款，解除抵押登记。因为在未还清前，房屋产权处于抵押状态，未经抵押权人同意，一般无法办理过户手续。

如果一方能一次性还清剩余贷款，可到不动产登记中心办理过户。在办理时，需提供离婚证、离婚协议（明确房屋归属）、身份证明等相关材料。

若无法一次性还清贷款，也有办法。一种是通过转按揭，即变更借款人主体，将房屋贷款转移到取得房屋产权的一方名下，但并非所有银行都支持转按揭业务，需提前咨询贷款银行。另一种是通过担保垫资还清贷款，解除抵押后办理过户，之后取得房屋产权的一方再重新办理贷款偿还垫资款。

总之，离婚后按揭房直接过户较为复杂，要综合考虑贷款情况和银行规定等因素，建议先与贷款银行沟通，并咨询当地不动产登记部门了解具体办理流程和要求。

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