一、二手房交易过户带什么手续

二手房交易过户需携带以下手续：

1.买卖双方的身份证、簿等身份证明材料，用于确认双方的身份信息及主体资格。

2.不动产权属证书，即房产证，以证明房屋的产权归属。

3.买卖合同，明确双方的交易意愿、房屋价格、付款方式等重要条款，是交易的重要依据。

4.原购房发票等相关票据，有助于确定房屋的原值等信息，在涉及税费计算等方面有重要作用。

5.若有贷款未还清，需提供贷款结清证明及抵押权注销证明，以解除房屋上的抵押关系。

6.土地使用证（若有），用于证明土地的使用情况。

7.其他可能根据当地政策或具体交易情况要求提供的相关证明材料，如缴纳证明等。

总之，携带齐全这些手续能确保二手房交易过户的顺利进行，避免因手续不全而导致的延误或问题。

二、二手房预约过户后多长时间可以过户

通常情况下，二手房预约过户后5个工作日左右可以进行过户手续。但具体时间可能因各地中心的工作效率、办理流程以及是否存在特殊情况等因素而有所差异。

在预约过户后，不动产登记中心会对相关材料进行审核，如房产的产权是否清晰、交易双方的身份信息是否真实有效等。如果审核过程中发现问题，可能会需要进一步补充材料或进行调查，这就会导致过户时间的延长。

此外，若遇到或办理高峰时期，不动产登记中心的业务量较大，过户时间也可能会相应推迟。

为了确保过户顺利进行，交易双方应提前准备好所有必要的材料，并密切关注不动产登记中心的通知和办理进度，及时配合完成相关手续。

三、二手房房屋过户需要什么手续

二手房房屋过户需办理以下手续：首先，买卖双方签订书面的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。其次，双方携带身份证、户口本、（已婚需提供）、房屋买卖合同等相关材料，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户申请。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。审核通过后，进行缴纳相费的环节，包括契税、等，按照规定的税率和计算方法缴纳完毕。最后，领取新的不动产权证书，完成房屋过户手续。在整个过程中，买卖双方应密切配合登记中心的工作，确保各项手续的顺利办理，避免出现不必要的延误和纠纷。

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