一、房子有按揭可以过户给家人吗

房子有按揭通常可以过户给家人，但需要满足一定条件。首先，需经贷款银行同意，银行会对受让人的资信情况等进行审查，以确保贷款的安全性。其次，要完成相关的手续，如签订转让合同、办理过户登记等。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如等。同时，要注意按照法律规定和银行要求，逐步完成各项程序，确保过户的合法性和有效性。如果未经银行同意擅自过户，可能会导致贷款违约等问题，对各方都可能带来不利影响。总之，房子有按揭过户给家人需要谨慎处理，充分沟通协调各方利益，按照法定程序办理相关手续。

二、房子过户给自己家人怎么收费

房子过户给家人主要涉及契税、等费用。契税方面，一般按照房屋交易价格的一定比例征收，通常在1%-3%之间，具体税率根据房屋的性质、面积等因素确定。印花税通常按房屋交易价格的0.05%征收。

此外，如果是直系亲属之间的过户，如父母子女之间、夫妻之间等，可能还会涉及到等税费的减免政策。例如，在夫妻之间过户，通常免征土地增值税。

需要注意的是，不同地区的税费政策可能会有所差异，具体的收费标准应以当地部门和税务部门的规定为准。同时，在办理过户手续时，还可能需要缴纳一定的过户手续费等其他费用。办理过户前，建议咨询专业的房产中介或律师，以确保过户手续的顺利进行，并了解清楚相关的税费和费用情况。

三、房子过户过给有贷款的人可以吗

可以，但需要满足一定条件。首先，贷款人需具备还款能力，银行通常会对其进行审核，以确保贷款能够按时偿还。其次，要与贷款银行协商，取得银行的同意，银行会要求办理相关的手续，如变更抵押登记等，以保障其债权。在办理过户手续时，双方应签订详细的协议，明确约定房屋过户的条件、付款方式、违约责任等事项，以避免后续可能出现的纠纷。同时，还需按照相关的规定，办理房屋过户的各项手续，如缴纳税费等。如果贷款人无法按时偿还贷款，银行有权对房屋进行处置，以实现其债权。因此，在将房子过户给有贷款的人时，务必谨慎操作，确保各方的权益得到保障。

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