一、划拨土地的房子能过户吗要交多少钱

划拨土地的房子可以过户，但需要满足一定条件并办理相关手续。

要过户划拨土地上的房屋，一般需经有批准权的人民政府审批。若符合转让条件，在过户时需缴纳一定费用，主要包括以下方面：

1.土地出让金。这是将划拨土地转为出让土地需缴纳的费用，具体金额各地规定不同，通常会根据土地评估价格的一定比例收取，一般在40%左右，但不同地区、不同类型土地可能会有所差异。

2.土地契税。由受让方缴纳，一般按照土地出让金的一定比例征收，常见比例为3%-5%。

3.其他相费。比如交易手续费、登记费等，这些费用相对较少，交易手续费可能按房屋建筑面积或交易金额的一定比例收取，登记费则按套或面积有相应标准。

总体而言，划拨土地房屋过户费用因地区政策、土地及房屋具体情况而有所不同，建议向当地土地管理部门和房产管理部门详细咨询，以确定准确的费用数额。

二、划拨土地的房子能过户吗

划拨土地上的房子通常可以过户，但存在一定条件与程序要求。

一般而言，在满足相关规定时能够办理过户。首先，要取得土地管理部门的批准。这是因为划拨土地的性质特殊，其使用和流转需经土地管理部门审核把关。其次，需要补缴土地出让金。划拨土地是无偿或低偿取得，过户时补缴出让金，可将土地性质转变为出让，使房屋产权流转更完整规范。

办理过户时，需准备好房屋所有权证、明、土地管理部门批准文件等相关材料，前往机构提出申请。经审核材料完备、符合规定后，按程序办理房屋产权变更登记，完成过户手续。

不过，各地对于划拨土地房屋过户的具体规定可能存在差异，建议在办理过户前，详细咨询当地不动产登记部门和土地管理部门，了解当地政策及具体流程，确保过户操作合法合规。

三、划拨土地的房子能过户给子女吗

划拨土地上的房子通常可以过户给子女，但存在一定条件与程序。

从法律规定看，划拨土地上房屋转让需经有批准权的人民政府审批。一般来说，满足以下要求即可办理过户：一是该房屋产权明晰，不存在产权纠纷等问题；二是要补缴土地出让金，将划拨土地性质转变为出让性质，使土地使用符合规定。

办理过户给子女时，有不同方式：若选择赠与过户，需签订书面，然后双方携带相关材料，如、身份证明、赠与合同等，前往当地不动产登记机构申请办理变更登记，按规定缴纳相关税费后完成过户；若选择买卖过户，要签订，像普通房屋买卖一样，提交材料进行过户登记并缴纳相应税费。

继承过户则较为特殊，若子女通过继承取得划拨土地上房屋，在办理继承或通过裁判确定继承份额后，可办理不动产过户登记，通常无需补缴土地出让金，但后续再转让时可能需补缴。具体办理应依据当地土地与房产管理政策执行。

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