一、房屋过户代办委托书公证需要什么资料

办理房屋过户代办委托书公证通常需要以下资料：

1.委托人及受托人的明，如身份证、本等，以证明双方的身份信息。

2.委托人出具的委托书，应明确委托事项、委托权限、委托期限等重要内容，委托书需委托人亲自签名并按手印。

3.不动产权属证明，即房屋的等相关证件，用于证明房屋的产权归属。

4.受托人的身份证明材料，若受托人不是委托人的直系亲属，可能需要提供受托人的、等，以证明受托人的身份和能力。

5.其他可能需要的资料，如委托事项涉及特殊情况或法律规定的，可能需要提供相关部门的批准文件或证明等。具体要求可能因地区、公证机构的不同而有所差异，在办理公证前，建议咨询当地的公证机构，以确保准备齐全所需资料。

二、房子有按揭可以过户给家人吗

房子有按揭通常可以过户给家人，但需要满足一定条件。首先，需经银行同意，银行会对受让人的资信情况等进行审查，以确保贷款的安全性。其次，要完成相关的手续，如签订转让合同、办理过户登记等。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如等。同时，要注意按照法律规定和银行要求，逐步完成各项程序，确保过户的合法性和有效性。如果未经银行同意擅自过户，可能会导致贷款违约等问题，对各方都可能带来不利影响。总之，房子有按揭过户给家人需要谨慎处理，充分沟通协调各方利益，按照法定程序办理相关手续。

三、房子过户给自己家人怎么收费

房子过户给家人主要涉及契税、等费用。契税方面，一般按照房屋交易价格的一定比例征收，通常在1%-3%之间，具体税率根据房屋的性质、面积等因素确定。印花税通常按房屋交易价格的0.05%征收。

此外，如果是直系亲属之间的过户，如父母子女之间、夫妻之间等，可能还会涉及到等税费的减免政策。例如，在夫妻之间过户，通常免征土地增值税。

需要注意的是，不同地区的税费政策可能会有所差异，具体的收费标准应以当地部门和税务部门的规定为准。同时，在办理过户手续时，还可能需要缴纳一定的过户手续费等其他费用。办理过户前，建议咨询专业的房产中介或律师，以确保过户手续的顺利进行，并了解清楚相关的税费和费用情况。

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