一、经济适用房买卖怎么过户给别人

经济适用房过户给他人，需区分不同情况：

一是已购经济适用房取得完全产权后过户。首先要满足一定条件，通常是购房满一定年限且补缴土地收益等相关价款，取得完全产权。之后按一般流程操作，双方签订，准备好、、等材料，前往当地不动产登记中心申请过户。登记中心会对提交材料进行审核，审核通过后进行产权变更登记，发放新的房产证。

二是未取得完全产权的经济适用房过户。这种情况限制较多，原则上在规定时间内不能随意过户。若因特殊原因，如继承等法定情形需过户，继承人需提供相关证明材料，向相关部门申请办理过户手续，经审核符合规定后完成过户。需注意，各地对于经济适用房过户的具体政策和要求存在差异，办理过户前应详细咨询当地住房保障部门和不动产登记部门，确保过户行为合法合规。

二、怎么把房子过户给女朋友

将房子过户给女朋友，有以下几种常见方式及要点：

-买卖过户：签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交付时间等条款。按规定缴纳、、等相费。之后，双方共同前往不动产登记机构，提交身份证、房产证、买卖合同、等材料，申请办理房屋产权转移登记手续，经审核通过后完成过户。

-赠与过户：需订立书面，表明赠与房屋的意思表示。赠与人与受赠人共同到机构办理赠与公证。随后，同样要前往不动产登记机构，提交身份证、房产证、赠与公证书等材料，并按规定缴纳契税等费用，办理产权变更登记，完成过户。

-婚内过户：若先再过户，在婚姻关系存续期间办理，手续相对简便。双方携带身份证、、房产证等材料到不动产登记机构申请办理，通常只需缴纳一定的手续费即可完成产权变更登记。

不同地区的具体政策和操作流程可能存在差异，建议提前向当地不动产登记机构详细咨询了解，并根据自身实际情况选择合适的过户方式。

三、购买经济适用房怎么办过户手续流程

购买经济适用房办理过户手续，一般按以下流程进行：

首先，准备相关材料。通常需买卖双方的身份证明、房屋所有权证、经济适用房、契税完税凭证等。具体材料可咨询当地房屋管理部门。

其次，买卖双方前往当地不动产登记中心提出过户申请。填写过户登记申请表，并提交准备好的材料。

然后，登记中心对提交的材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、合法性，以及房屋是否存在限制交易等情况。

若审核通过，会进行下一步程序。涉及缴纳相关税费，如契税、等，具体税率依据当地政策确定。

最后，完成税费缴纳后，登记中心将进行产权变更登记，并颁发新的不动产权证书，过户手续完成。

需注意，经济适用房过户可能存在特殊规定和限制条件，比如上市交易需满足一定年限要求等。务必提前向当地住房保障部门或相关机构了解清楚，确保过户手续依法依规顺利办理。

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