一、离婚的两个人怎样把房子过户

离婚后将房子过户，通常有以下几种方式。一是协议过户，离婚双方需签订书面的房屋转让协议，明确房屋的归属及过户相关事宜，然后持该协议、等相关材料前往房屋所在地的部门办理过户手续。二是析产过户，对于婚后购买的房屋等共同财产，在离婚时经判决或双方协商确定归一方所有，此时需要进行析产，即明确该房屋的产权份额，再由拥有产权的一方办理过户。办理析产时需提供离婚判决书、离婚证、等材料，到不动产登记部门办理变更登记。此外，若涉及贷款未还清的情况，还需先结清贷款，解除抵押后才能办理过户手续。在办理过户过程中，双方应确保提供的材料真实有效，按照不动产登记部门的要求依次办理相关手续，以顺利完成房屋过户。

二、证过户到一方需要费用吗

离婚后将到一方通常需要费用。主要涉及以下几类费用：

一是，一般按照房产交易价格的一定比例缴纳，比例根据各地政策有所不同。

二是，通常为房产交易价格的0.05%。

三是登记费，过户手续需要缴纳一定的登记费用，具体金额也因各地规定而异。

此外，如果通过中介办理过户手续，还可能需要支付中介服务费，其收费标准通常根据交易金额的一定比例计算。

如果房产在离婚前存在贷款未还清的情况，还可能需要先办理贷款结清手续，这期间可能会产生结清贷款的相关费用，如罚息等。

总之，离婚房产证过户到一方需要承担一定的费用，具体金额和种类因地区、房产情况等因素而有所差异。在办理过户手续前，建议双方了解当地的相关政策和收费标准，做好费用预算。

三、离婚房产证过户需要哪些资料

离婚后进行房产证过户通常需要以下资料：

1.离婚判决书或，需明确房产的归属等相关事宜。

2.明，包括双方的身份证原件及复印件。

3.房产证原件，用于办理过户手续。

4.房产登记申请表，可到当地房产管理部门领取并填写。

5.税务部门要求的相关证明，如契税证明等，具体根据当地政策规定。

6.其他可能需要的证明文件，如委托办理的等（若委托他人办理）。

在办理过户手续时，双方需共同前往房产管理部门，按照规定的程序提交上述资料，并完成相关的登记和审核流程。办理过程中，应确保资料的真实性和完整性，以避免出现不必要的麻烦和延误。同时，不同地区的具体要求可能会有所差异，需根据当地的房产管理政策和规定来准备资料和办理手续。

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