一、奶奶怎样把房子过户给孙子

奶奶将房子过户给孙子，常见有以下几种方式：

一是赠与过户。奶奶需与孙子签订赠与合同，明确表明将房屋赠与孙子。之后，双方携带、、赠与合同等相关材料，共同到当地部门办理过户手续。办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。

二是买卖过户。双方可通过签订的方式进行过户。按照正常的房屋买卖流程，确定房屋价格，缴纳相费，包括契税、等（具体税费根据房屋情况而定），然后向不动产登记部门申请办理产权变更登记。

三是遗嘱继承过户。若奶奶考虑到自身情况，可通过订立遗嘱的方式，指定孙子为房屋的继承人。待奶奶去世后，孙子凭借有效的遗嘱，到不动产登记部门办理房屋过户手续。不过，这种方式需等到奶奶去世后才能实际完成过户。

二、棚户区房子是否可买卖过户

棚户区房子能否买卖过户，需分情况来看。

若棚户区房屋拥有合法的产权证书，即具备完整的房屋所有权，这种情况下，房屋可以进行买卖过户。买卖双方可按照正常的房屋交易流程，签订合法有效的买卖合同，向不动产登记部门提出过户申请，在缴纳相关税费后，办理房屋产权变更登记手续，完成过户。

然而，若棚户区房屋没有合法的产权证书，比如是，这类房屋的买卖过户则存在法律风险。小产权房是在集体土地上建设的房屋，其产权并未得到国家相关部门的认可，无法进行合法的产权登记和过户。购买此类房屋，后续可能会面临诸多问题，如房屋产权纠纷、无法获得合法的产权保障等。

总之，判断棚户区房子能否买卖过户，关键在于其是否拥有合法产权，购房者在进行交易前应谨慎核实相关情况，避免潜在风险。

三、农村房产更名过户如何办理手续

办理农村房产更名过户手续，需按以下流程操作：

一是准备材料。通常需要提供双方身份证明，如身份证、簿等，用以证明双方身份及信息；准备好明，明确房屋产权归属；还需提供相关的转让协议或赠与协议等，说明房产更名过户的原因及双方约定。

二是申请办理。向当地的不动产登记部门提出更名过户申请，提交准备好的材料。登记部门会对材料进行审核，查看是否符合相关规定及要求。

三是实地勘查。有些地区可能会安排工作人员对房屋进行实地勘查，核实房屋的实际情况，包括房屋位置、面积等，确保信息准确无误。

四是缴费。根据规定，可能需要缴纳一定的税费，具体税费标准可咨询当务部门。

五是完成登记。经审核通过且完成相关税费缴纳后，不动产登记部门会办理更名过户登记手续，颁发新的不动产权证书，完成农村房产的更名过户。

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