一、二手房房屋买卖过户需要什么材料

二手房房屋买卖过户通常需要以下材料：

1.登记申请书：包含买卖双方的基本信息等内容。

2.申请人身份证明：如、本等，用于证明买卖双方的身份。

3.房屋所有权证：这是证明房屋所有权的重要凭证。

4.买卖合同：明确房屋的买卖价格、交付时间等重要条款。

5.完税凭证：包括、等相费的缴纳凭证。

6.其他相关证明材料：如（如有）、共有人同意出售证明（如有共有人）等。

7.已购公有住房上市出售申请审批表（适用于已购公有住房）。

8.其他可能根据不同地区或房屋情况要求提供的材料，如测绘报告等。

在办理过户手续时，买卖双方需确保提供的材料真实有效，按照当地不动产登记部门的要求进行提交和办理，以确保过户顺利完成。

二、二手房买卖过户需要哪些材料

二手房买卖过户通常需要以下材料：

1.：明确买卖双方的权利和义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式等。

2.双方身份证明：买卖双方的身份证、户口本等，用于证明双方的身份和主体资格。

3.房屋所有权证：证明卖方对房屋享有所有权的合法凭证。

4.土地使用证（如有）：部分房屋可能需要土地使用证，以证明土地的使用情况。

5.税费缴纳凭证：根据相关规定，需要缴纳的各种税费的凭证，如契税、等。

6.其他相关证明材料：如（涉及）、未抵押证明（如有抵押需先解除抵押）等。

不同地区和具体情况可能会有所差异，办理过户手续前最好咨询当地不动产登记中心或相关部门，以确保准备齐全所有必要的材料。

三、二手房买卖过户需要什么手续

二手房买卖过户通常需要以下手续：

首先，买卖双方要签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。

其次，买方需要向银行申请（若需贷款购房），提供相关的、身份证明等材料，银行会对买方的贷款资格进行审核。

然后，买卖双方携带身份证、房屋买卖合同、等相关材料前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权状况等信息。

之后，买方按照合同约定支付购房款，若有贷款则由银行将贷款直接支付给卖方。

最后，不动产登记中心完成过户登记后，会向买方颁发新的房产证，标志着房屋所有权的转移。

在整个过程中，买卖双方应确保提供的材料真实有效，遵守相关的和政策规定，以顺利完成二手房买卖过户手续。

以上是关于二手房房屋买卖过户需要什么材料的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。