一、房子没过户拆迁怎么办

在房子没过户但面临拆迁的情况下，需要根据不同情形来处理：

若买卖双方签订了合法有效的，但未办理过户手续，此时房屋的所有权仍在原房主名下。不过，买受人作为实际权益人，其合法权益应受保护。一般来说，买受人可以要求原房主协助办理过户手续。若因拆迁导致无法及时过户，买受人可依据合同向原房主主张因拆迁造成的损失赔偿，包括房屋增值部分等。

如果是继承等原因导致未过户，继承人可先通过法定程序确定自己的继承权，向拆迁部门提供相关证明材料，主张自己对该房屋的权益，要求按照合法继承人的身份获得相应的拆迁补偿。

在拆迁过程中，相关部门应充分了解房屋的实际情况，对于存在未过户等争议的房屋，应谨慎处理，避免损害实际权益人的合法权益。若各方无法协商解决，权益受损方可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自身权益。

二、房子没过户拆迁能打赢吗

房子没过户拆迁能否打赢官司，需根据具体情况分析：

一是看房屋买卖合同是否有效。若双方签订的房屋买卖合同符合法律规定，不存在法定无效情形，如一方欺诈、胁迫等，那么合同是有效的，买方虽未过户，但对房屋享有合法权益。

二是看买方是否实际占有使用房屋。如果买方已实际入住、对房屋进行管理维护等，在拆迁时，其合法权益应得到保障。这种情况下，即便未过户，也可主张拆迁补偿利益，在诉讼中有较大胜诉可能。

三是看未过户原因。若因卖方原因导致未能及时过户，且房屋面临拆迁，卖方不能因拆迁利益而否认之前的买卖行为，买方有权要求获得相应拆迁补偿；但若因买方自身原因未及时办理过户，可能会对其主张拆迁权益产生一定不利影响。

总之，要综合多方面因素判断，具体案件还需结合相关证据和法律规定来确定能否打赢官司。

三、房子没过户拆迁款归谁

在房子未过户的情况下，拆迁款的归属需根据具体情形判断：

一是若存在合法有效的房屋买卖合同，虽未过户，但买卖双方已实际履行合同主要义务，如买方已支付房款并实际占有使用房屋。此时，基于公平和诚信原则，拆迁款应归买方。因为买方已取得房屋的实际权益，拆迁补偿是对房屋实际权益受损的弥补。

二是若房屋买卖存在瑕疵，比如、可撤销等情形，或者买方未实际占有使用房屋，那么拆迁款一般应归原房屋所有权人，即卖方。因为从法律层面，未过户则房屋所有权未发生转移，卖方仍是法定的房屋所有权人。

三是在存在房屋继承、赠与等未办理过户情况时，若相关事实清晰，权益归属明确，实际权益人可主张拆迁款。如继承人虽未办理过户但已实际接受遗产管理，拆迁款应归其所有。总之，要综合多种因素确定拆迁款归属。

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