一、农村自建房过户手续怎么办

农村自建房过户需区分不同情况办理：

若为同一集体经济组织成员间过户：

首先，双方要准备好相关材料，包括、本、使用证、房屋所有权证以及转让协议等。

其次，向当地的村委会提出申请，说明过户的情况，村委会审核同意后出具相关证明。

之后，携带材料前往乡镇的土地管理部门和房产管理部门，填写过户申请表。工作人员会对材料进行审核，并实地核实房屋情况。审核通过后，缴纳相应的税费，如等，便可办理房屋产权和的过户登记手续。

若是向非本集体经济组织成员过户，在大多数情况下是不被允许的，因为具有很强的福利性质和保障功能，仅限本集体经济组织成员享有。但存在一些特殊政策允许的情况，如因继承等原因导致的过户，办理流程与同组织成员过户类似，但同样需严格按照规定准备材料并经相关部门审核批准。

二、农村自建房需要多少钱

农村自建房过户费用因多种因素而异。

首先是契税，若受让方是首次购买面积在90平米以下的房产，按1%缴纳；若首次购买面积90平米以上（含90平米）144平米以下的房产，按1.5%缴纳；非首次购房或购买144平米以上房产，按3%缴纳。

其次是，按房屋成交价的0.05%收取。

还有，若房屋产权取得满一定年限可免征，未满年限则按规定计征。

另外，登记费一般为固额，通常在几百元左右。

需要注意，不同地区可能存在政策差异，收费标准会有所不同。同时，农村自建房过户还需满足一定条件，比如受让方为本村集体经济组织成员等。办理过户前，建议前往当地的部门详细咨询，以明确具体费用及办理流程，确保过户手续依法依规顺利完成。

三、农村住房怎样过户给子女

农村住房过户给子女有不同方式，需按相应流程办理：

1.买卖过户：双方签订，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后携带身份证、户口本、宅基地使用证、等材料，前往当地不动产登记部门申请办理过户登记。经审核资料齐全、符合规定的，予以办理产权变更手续。

2.赠与过户：父母需先书写赠与书，表明将房屋赠与子女的意愿及相关房产信息。然后双方一同到机构办理赠与公证。完成公证后，携带身份证、户口本、宅基地使用证、赠与公证书等材料，到不动产登记部门提出过户申请，经审核通过后完成过户。

3.继承过户：若父母一方或双方离世，子女可通过继承方式获得房屋。需先确定继承人，如有按遗嘱执行，无遗嘱则按。继承人准备好、亲属关系证明、宅基地使用证等材料，前往不动产登记部门办理过户。

需注意，农村住房过户受宅基地管理规定限制，不同地区政策存在差异，办理前应详细咨询当地村委会及相关部门。

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