一、离婚不离家房产可以不过户吗

离婚不离家，房产可以不过户。从法律层面看，房屋产权以登记为准，不过户不影响双方关于房产归属的约定效力。若双方在离婚协议中已明确房产归属，即使未办理过户，该约定对双方仍具有法律约束力。

然而，不过户存在一定风险。一方面，未过户房屋在法律上仍登记在原产权人名下，原产权人可能因债务纠纷等原因，导致房屋被查封、拍卖等，新产权人的权益将受到损害。另一方面，若原产权人擅自处分房屋，如将房屋再次出售给善意第三人并办理过户，新产权人将面临丧失房屋所有权的风险。

所以，若条件允许，建议及时办理房产过户手续，以保障自身对房屋的所有权，避免后续产生不必要的法律纠纷。若因某些原因暂时无法过户，双方也应签订详细协议，明确房产归属及相关权利义务，并保留好相关证据。

二、夫妻离婚房贷没有还完可以过户吗

夫妻离婚时房贷未还完，通常是可以过户的，但存在不同情形。

若夫妻双方协议一致，可通过以下两种常见方式过户：一是提前还清，消除银行抵押登记后，携带、、等材料到部门办理过户手续；二是在银行同意的情况下，办理转按揭手续，将房贷债务转移到取得房屋产权的一方名下，之后再办理房屋过户。

如果银行不同意转按揭，且无法提前还清贷款，那么一般不能办理过户。因为房屋处于抵押状态，未经抵押权人同意，不得转让。不过，双方可以在离婚协议中对房屋归属及后续房贷偿还等事宜作出明确约定，待满足过户条件时再办理相关手续。总之，离婚房贷未还完时过户需结合实际情况，遵循相关法律及银行规定来操作。

三、房贷没还完离婚怎么过户给对方

房贷未还完的情况下离婚要过户给对方，有如下几种方式：

一是提前还清房贷。若有能力提前结清剩余贷款，解除房屋抵押状态后，双方携带离婚证、离婚协议（明确房屋归属）、房产证、等材料，前往不动产登记中心办理过户手续，按要求填写申请表格，经审核无误后完成过户。

二是办理转按揭。即把剩余贷款的还款义务转移到接收房屋的一方名下。但转按揭手续较为复杂，且并非所有银行都支持。需先向贷款银行提出申请，银行审核接收方的还款能力等资质，审核通过后，双方与银行重新签订贷款合同和抵押合同，再办理房屋过户手续。

三是在银行同意的情况下，在离婚协议中明确约定房屋产权归属及后续房贷偿还责任，待贷款还清后再办理过户。不过要注意，这种方式下未过户前房屋产权存在一定风险，双方应遵守协议约定。

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