一、房产证上加名字配偶需要什么手续

在房产证上加配偶名字，不同情况手续有所不同：

一是有房无贷。夫妻双方需携带、、房产证，到房屋所在地的房地产交易中心办理。先向工作人员提出加名申请，然后提交相关资料。房地产交易中心会对资料进行审核，一般1个工作日左右可完成审核。审核通过后，缴纳相应的费用，如登记费、工本费等，之后就可以领取新的房产证，上面会有配偶的名字。

二是有房有贷。这种情况需先联系银行，一般银行会要求提供相关资料，如夫妻双方身份证、证、房产证、、贷款合同等。银行审核通过后，会出具同意加名的证明。之后夫妻双方再携带相关资料及银行证明，到房地产交易中心办理加名手续，流程与有房无贷时类似，完成缴费后领取新房产证。

二、房产证上加名什么情况下不予认可

房产证上加名存在多种不予认可的情况。

一是缺乏合法有效的意思表示。若加名行为并非房屋产权人真实自愿作出，比如是在受胁迫、欺诈等违背真实意愿状态下同意加名，事后产权人有证据证明该非自愿情形，加名可能不被认可。

二是违反法律强制性规定。例如，房屋处于抵押、查封等限制交易状态下进行加名操作，由于违反相关程序规定，加名行为通常不具有法律效力。

三是涉及侵犯第三人合法权益。当房屋存在共有人且未经其他共有人一致同意擅自加名，损害了其他共有人权益；或者房屋涉及债务纠纷，加名行为可能被认定为恶意逃避债务，损害利益，这种加名不会得到认可。

四是手续不齐全。加名未按照法定的房产登记程序办理，未提交必要的证明文件、申请书等资料，房产登记部门不会认可该加名申请，导致加名无法完成或已完成的加名可能被撤销。

三、房产证上加老婆名字要钱吗

在房产证上加老婆名字是否需要交钱，要根据具体情况来判断：

-若房产为夫妻婚后共同购买，且无贷款。这种情况下，添加配偶名字一般仅需缴纳一定的登记费、工本费等少量费用，通常费用不高，因为该房产本身就属于，加名只是一种产权确认的程序。

-若房产有贷款。在贷款未还清之前，一般银行出于风险防控考虑，不会同意加名。因为加名可能会影响银行的抵押权，需要先还清贷款，解除抵押后，才能办理加名手续，这个过程除了要缴纳前面提到的登记费、工本费等，提前还贷可能还会涉及到一定的违约金等费用。

-若房产是婚前一方购买且无贷款。这种情况下加名一般视为一方对另一方的赠与，可能需要缴纳等相费，具体税费标准可咨询当务部门。

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