父亲再婚后,婚前房产过户给儿子需要后妈同意吗?
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婚前房产协议书需要公证吗？这是很多准新人在筹备婚礼时都会面临的一个问题。婚前房产协议书是指男女双方在结婚前就各自的婚前房产归属问题达成的协议。那么，这份协议是否需要公证呢？
我们来了解一下公证的作用，公证是一种法律程序，通过公证机关的认证，可以证明文件的真实性和合法性，在婚前房产协议书的情况下，公证可以起到以下几个作用：1、增强协议的法律效力：公证后的协议具有更强的法律效力，可以在法律上得到更好的保障。2、避免争议：公证可以减少潜在的争议和纠纷，因为公证机关会对协议进行...
离婚后想把婚前房产过户给母亲需要经过儿子同意吗
网民提问： 我同妻子，有一个5岁儿子，我有一套房产，是我的婚前房产，我想过户给我母亲，需要我的儿子同意吗?因为儿子现在是由他母亲。 律师解答： 你好，如果确定房子是你一方的个人财产，那么你对该房产享有占有、使用、收益、处分的权利，不需要经过任何人同意，其他人无权干涉你的权利。如果房子过户给...
父亲房产过户给儿子需要哪些资料
一、父亲房产过户给儿子需要哪些资料 父亲将房产过户给儿子，因过户方式不同所需资料有别。 若选择买卖过户：需准备房地产转移登记申请表；父亲与儿子的明，如身份证、簿等；房地产权证；；若房屋存在抵押等限制交易情况，还需相关解除限制的证明材料。 若采用赠与过户：要提供赠与双方的身份证明；房地产权证；；...
父亲房产过户给儿子需要多少钱手续费
一、父亲房产过户给儿子需要多少钱手续费 父亲房产过户给儿子，手续费因过户方式不同而有差异，主要有以下几种情况： -买卖过户： -契税：若儿子是首次购房且房产面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。若儿子是，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。 -...
父亲将房产过户给儿子需要哪些手续
一、父亲将房产过户给儿子需要哪些手续 父亲将房产过户给儿子，常见有三种方式，手续各有不同： -买卖过户：双方需签订，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往中心，提交、本、、等材料。工作人员对材料审核无误后，会进行房屋价值评估（若有需要），缴纳相费，包括、等，最后办理产权转移登...
父亲房产过户给儿子需要什么手续
一、父亲房产过户给儿子需要什么手续 父亲房产过户给儿子通常需要以下手续： 首先，双方需签订房产转让合同，明确转让的意愿、价格等相关事宜，并由双方签字确认。 其次，准备相关材料，包括双方的身份证明，如身份证、簿等；原房产的房产证；若有，需提供贷款结清证明等。 然后，前往房产所在地的不动产登记中...
再婚前未还完的房贷如何处理？过户是否需要配偶同意？再婚前未还完房贷处理与过户需配偶同意吗？
在离婚时，如果房贷尚未还完，通常情况下，未偿还的贷款被视为夫妻共同债务，在再婚后，如果一方希望将房产过户给另一方，通常需要前配偶的同意，因为房贷未还完意味着房产仍然存在抵押权，抵押权人（通常是银行或贷款机构）对房产有优先受偿权。建议参考：在处理再婚前未还完的房贷时，建议您咨询专业的律师，以便了解具体...
