一、同村未过户拆迁有补偿吗

在农村地区，关于同村未过户房屋在拆迁时是否有补偿这一问题，需要具体情况具体分析。

一般来说，如果房屋在同村范围内，尽管未办理过户手续，但房屋的实际占有、使用和管理等情况表明该房屋与村民的权益紧密相关。在拆迁过程中，通常会考虑到这种实际情况，只要能够证明该房屋属于该村民所有，且在拆迁范围内，那么一般是可以获得相应补偿的。

例如，该房屋有明确的建造历史记录、相关的使用证明等文件，能够清晰地表明其归属权。同时，在村集体内部，对于该房屋的情况也应有一定的共识和记录。

然而，如果无法提供充分的证据证明房屋的归属权，或者存在其他法律上的瑕疵，那么在的分配过程中可能会面临一些争议和不确定性。

总之，同村未过户的房屋在拆迁时是否有补偿，关键在于能否证明其所有权以及是否符合拆迁政策的相关规定。在遇到此类情况时，村民应及时与相关部门沟通，提供尽可能多的证据，以维护自身的合法权益。

二、回迁楼下画车位合法吗

回迁楼下画车位是否合法这一问题，需要从多个方面来考量。回迁楼通常是为了安置回迁居民而建设的，其楼下的区域性质较为特殊。一般来说，如果该楼下的区域属于公共区域，那么在经过相关部门的审批和规划后，画车位是合法的。相关部门会根据回迁楼的实际情况，如楼间距、居民出行需求等，进行合理的规划和设计，确保车位的设置不会影响居民的正常生活和通行。

然而，如果该楼下的区域属于私人所有或者存在其他争议，那么未经合法授权而画车位则可能是不合法的行为。在这种情况下，可能会引发居民之间的纠纷，甚至可能涉及到法律诉讼。

此外，即使是在公共区域画车位，也需要遵循一定的规范和标准。比如，车位的尺寸应该符合相关的规定，以确保车辆能够正常停放；车位的划线应该清晰、规范，避免给居民和车辆带来不必要的困扰。

总之，回迁楼下画车位是否合法，需要综合考虑多种因素。居民们应该积极配合相关部门的工作，了解相关的和政策，以避免因车位问题而引发不必要的纠纷和矛盾。

三、拆迁补偿会补偿建筑物吗

拆迁补偿通常会对建筑物进行补偿。在拆迁过程中，建筑物作为被拆迁人的重要财产，是补偿的重要组成部分之一。

建筑物的补偿通常根据其建筑面积、结构、用途等因素来确定。一般来说，建筑面积越大、结构越坚固、用途越重要的建筑物，其补偿金额也会相对较高。

例如，对于一栋砖混结构的住宅建筑物，拆迁补偿可能会根据其建筑面积、楼层数、装修情况等因素进行计算。如果该建筑物位于城市中心繁华地段，且装修较为豪华，那么其补偿金额可能会相对较高。

此外，拆迁补偿还可能包括建筑物的附属设施，如阳台、楼梯、地下室等的补偿。这些附属设施虽然不是建筑物的主体部分，但也对建筑物的使用价值产生影响，因此也会在补偿范围内。

总之，拆迁补偿会对建筑物进行补偿，以保障被拆迁人的合法权益。在拆迁过程中，被拆迁人可以根据相关法律法规和政策，要求拆迁方对其建筑物进行合理的补偿。

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