一、房子公证不过户法律支持吗

在法律上的效力其实并不高，它主要就是针对那些房子转让协议有点用，除此之外想要避免交易风险的话，其实也没啥特别好的办法。

房产过户呢，就是通过买卖、赠送或者继承遗产这些途径来获取房产，然后再去房屋权属登记中心办理一下房屋产权变更手续，也就是把产权从甲方转给乙方的整个流程。

所以说，房子的变更、转让啊，还是得看过户登记这一步才行。

咱们国家可是实行的不动产产权登记制度，也就是说，没有产权证的话，那你就没有所有权。

就算你的房屋交易已经做过公证了，但是最终还是要以过户登记为准的，要是不进行产权登记的话，那你的权益可就要受到损害了。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、被限制高消费后能进行房子过户吗

大家要知道，虽然已经成为了黑名单上的一员，但是如果在没有限制其房产权益的情况下，或者租房等交易还是可以正常进行的。

就是说，一旦成为失信被执行人，你就不能再进行那些除了满足日常生活所需之外的高端消费活动了，比如买高档车、住豪华酒店等等。

但是呢，如果你的房子是因为司法机关或行政机关依法裁定、决定查封而无法进行交易的话，那就另当别论。

三、没有过户的房子是否属于有期限

依据我国现行法律规定，公民向人民法院提起请求维护民事权益的诉讼时限为三年。

在涉及未完成过户的情况下，相应的诉讼实效也应遵循这一规定。

需要注意到的是，即使在后对房屋进行分割并将其分配给其中一方名下的情况下，如果有证据表明该房屋确实属于该当事人所有，则不受诉讼时效的限制。

但为了保障交易安全和各方权益，建议尽早完成房屋所有权转移手续，以防止任何一方私自处分该房产。

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