一、夫妻共同名字房产离婚怎么过户

夫妻共同名字的房产在离婚时过户，主要有以下情况及相应流程：

若双方是协议离婚，需先签订，其中明确房产的归属。然后，双方携带、本、、离婚协议书、等相关材料，共同到当地的不动产登记中心申请办理房产过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，核实无误后，依法办理过户登记，将房产变更到约定归属方名下。

若双方是通过诉讼离婚，法院会对房产的归属作出判决。获得房产的一方可凭生效的法院判决书、本人身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理过户。登记中心依据法院判决书进行审查，确认符合条件后，完成过户手续。

需要注意的是，在办理过户过程中，应确保材料的真实性和完整性，按照相关规定和流程操作，以顺利完成房产的过户登记。

二、离婚后房产证去名字属于过户吗怎么办

离婚后房产证去名字属于过户行为。在离婚时，若双方协商一致对房产进行分割，将其中一方名字从房产证上去除，实质是对房屋产权归属的变更，即房产从夫妻双方共有转变为一方独有，这符合过户的法律特征。

办理流程如下：

一是协议离婚的情况。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，共同到当地不动产登记部门申请办理房产过户手续。工作人员会对材料进行审核，核实无误后，依法办理变更登记，将一方名字从房产证上去除。

二是诉讼离婚的情况。若一方不配合办理去名手续，另一方可以凭借生效的法院判决书或调解书，单独向不动产登记部门申请办理。登记部门在确认法律文书的真实性和有效性后，会予以去名的过户手续。总之，按照规定流程准备好相关材料，就能顺利完成房产过户去名事宜。

三、离婚后房产证一个名字要过户吗

离婚后房产证上仅一个名字是否需要过户，需视具体情况而定。

若房产经离婚协议或法院判决明确归属登记方，且不存在其他纠纷，从法律层面可不办理过户。不过，从权益保障和后续交易便利角度，建议办理过户。比如后续想要出售房产，完整清晰的产权登记能避免诸多麻烦。

若房产归属非登记方，那就必须办理过户手续。未办理过户，即便有相关协议或判决确定归属，但在不动产登记上仍是登记方所有。这可能产生风险，如登记方擅自处分房产，第三人基于善意取得制度可能获得房产所有权，导致实际权利人权益受损。

办理过户时，要准备好离婚证、离婚协议（经民政部门备案）或法院判决书、房产证等材料，按当地不动产登记部门要求的流程办理。总之，为保障自身合法权益，明确房产产权归属，离婚后应审慎考虑并妥善处理事宜。

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