一、原房主找不到了现在想过户咋办

若原房主找不到但想办理过户，可按以下步骤处理：

首先，查看房屋买卖合同。合同中若有关于协助过户等相关条款约定，以及原房主的身份信息、联系方式等，可尝试依此联系原房主，督促其履行过户义务。

其次，若无法联系到原房主，可向房屋所在地的基层调解组织，如社区、街道等寻求帮助，尝试通过调解促使原房主出现并配合办理过户。

再者，若调解无果，可考虑通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民提起诉讼，请求法院判决原房主履行过户义务。在诉讼过程中，需提供充分证据证明房屋交易事实，如、付款凭证、房屋交付使用的证据等。法院经审理判决后，若原房主仍不履行，可在规定时间内申请强制执行。凭借法院的强制执行文书，到相关房产管理部门办理过户手续，即便原房主未到场，也可完成过户。

二、房主找不到了过户怎么过

若房主找不到，过户会存在一定复杂性，以下是不同情况的应对方式：

如果是通过中介进行房屋买卖，可先要求中介协助寻找房主。中介作为交易居间方，有义务尽力联系到对方。同时查看中介与双方签订的，看是否有关于这种情况的处理条款。

若因房主失踪等原因无法亲自到场办理过户，可通过向法院起诉解决。准备好、支付凭证等相关证据，向房屋所在地法院提起诉讼，请求法院判决房主协助办理过户手续。法院会通过公告送达等方式通知房主应诉。若房主未到庭，法院可缺席判决。获得生效判决后，凭借判决书到部门申请强制过户。

若房屋本身存在继承等特殊情况导致原房主无法配合过户，继承人需先办理继承或通过法院进行诉讼，确定房屋的合法继承人，之后由继承人配合办理过户。

三、房子过户本人到不了场怎么办

若房子过户本人无法到场，可采取以下办法：

第一，委托他人办理。当事人需出具经公证的授权，明确委托事项、权限和期限，并注明受托人身份信息。受托人携带公证书、自己及委托人的明、房屋过户所需材料前往相关部门办理过户。公证能确保委托的真实性与合法性，避免日后产生纠纷。

第二，若因特殊原因（如重病、身处国外等）无法及时办理公证委托，可尝试通过视频通话等方式，向相关部门证明本人意愿，同时提供能够证明无法到场的合理证据，如医院诊断证明、出入境记录等，请求相关部门酌情处理。不过这种方式并非普遍适用，需经相关部门认可。

第三，部分地区提供线上办理渠道。当事人可通过当地政务服务平台，按要求上传身份信息、房屋资料、委托手续等电子材料，完成实名认证和线上核验，实现远程办理过户。

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