一、拆迁房过户费多少钱啊

拆迁房过户费用的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。首先是契税，一般按照房屋评估价的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。其次是印花税，为房屋成交价格的0.05%。再者是土地出让金，如果该拆迁房原是划拨土地，在过户时需补交土地出让金，其标准各地不同。还有登记费等其他费用，通常在几百元左右。此外，若房屋持有年限不满五年，还需缴纳增值税及等。总体而言，拆迁房过户费用通常在数万元到十几万元不等，具体数额需根据房屋的实际情况和当地政策来确定。

二、拆迁房过户费两年以后多少钱

拆迁房过户费两年以后的具体金额会因多种因素而有所差异。一般来说，主要包括契税、、增值税等。契税通常按照房屋交易价格的一定比例征收，一般在1%-3%之间。个人所得税根据房屋是否满五年以及是否为唯一住房等情况来确定，若满五年且为唯一住房，一般可免征；不满五年或不是唯一住房的，需按规定缴纳。增值税方面，若房屋已满两年，通常可免征；未满两年的，则需按规定缴纳5.6%左右的增值税及附加。此外，还可能涉及登记费、印花税等小额费用。具体的过户费金额需根据房屋的实际情况，如面积、交易价格等，以及当地的政策规定来计算确定。

三、拆迁房过户费多少

拆迁房过户费用因地区、房屋情况等因素而有所差异。一般来说，主要包括以下几项费用：

1.契税：通常按照房屋成交价格的一定比例缴纳，一般在1%-3%之间。

2.个人所得税：若房屋满足满五唯一等条件可免征，否则需按规定缴纳，税率为1%或差额的20%。

3.增值税及附加：未满两年的拆迁房转让需缴纳5.6%的增值税及附加，满两年则免征。

4.印花税：按房屋成交价格的0.05%缴纳。

5.登记费：一般在80元左右。

此外，可能还会有一些其他费用，如土地出让金等（仅针对部分特殊情况）。在办理过户手续时，具体费用需根据当地政策和实际情况确定。

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