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婚内夫妻房产过户给一方单独所有离婚时房产平分吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科5

一、婚内夫妻房产过户给一方单独所有离婚时房产平分吗

婚内夫妻房产过户给一方单独所有,离婚时房产一般不进行平分。

若房产已过户至一方单独所有,从物权角度,该房产在法律上属于登记方个人财产。这一行为可视为夫妻间的财产约定,明确了房产的归属。

根据相关法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。若有书面约定该房产归一方单独所有,此约定对双方具有法律约束力。离婚时,该房产不纳入范围进行分割,而是归登记方个人所有。

不过,若存在特殊情况,如过户行为存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损方有权在法定期间内请求撤销该过户行为,之后房产仍会作为夫妻共同财产,按照法律规定进行分割。

二、婚内夫妻打的离婚后有用吗

婚内夫妻间打的欠条在离婚后通常是有用的。

从法律角度分析,夫妻婚内财产一般属于共同共有,但这并不排除夫妻双方对特定财产进行约定和处分。若欠条是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等违法情形,那么该欠条具有法律效力。

在认定其效力时,首先要明确借款来源。如果是一方从夫妻共同财产中借款给另一方,当离婚分割共同财产时,这笔借款应予以考虑。例如,借款用于一方个人事务而非家庭共同生活,那么在离婚时可按照欠条约定处理,欠款方需偿还。

其次,若借款来源于一方的个人财产,如婚前个人积蓄,借给另一方用于特定用途,这种情况下欠条同样有效,离婚时欠款方也有义务依约还款。

不过,实践中法院会综合各方面因素判断,如借款事实是否真实发生、用途是否合理等。只要符合法律规定和双方真实意愿,婚内欠条在离婚后对双方仍有法律约束力,可作为主张权利的依据。

三、婚内出离婚怎么判

婚内出轨离婚的判决需依据多方面因素综合判定:

(一)关于解除婚姻关系。若一方以另一方婚内出轨为由,法院首先会审查夫妻感情是否确已破裂。若行为严重影响夫妻感情,导致双方感情破裂且无和好可能,法院通常会判决准予离婚。

(二)财产分割方面。一般情况下,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。出轨方作为过错方,在财产分配上可能会少分,但具体少分比例并无明确法律固定标准,需结合出轨情节严重程度、对家庭造成的影响等具体判定。

(三)权归属。法院会从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的能力和抚养条件等具体情况妥善解决。若出轨行为对子女成长产生不利影响,无出轨方在争取上会更具优势。

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