一、买二手平房过户费多少

购买二手平房的过户费主要包括契税、印花税、土地出让金等。契税一般按照房屋成交价格的1%至3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。印花税为房屋成交价格的0.05%。土地出让金的计算较为复杂，需根据土地性质等情况确定，通常是按每平方米一额缴纳。

此外，还可能涉及一些其他费用，如登记费、交易手续费等。登记费一般为50元至80元，交易手续费则按房屋面积计算，每平方米一般在3元左右。

总体而言，购买二手平房的过户费因房屋具体情况而异，一般在数千元到数万元不等。在办理过户手续前，建议购房者向当地部门咨询详细的费用标准，并做好费用预算。

二、买二手平房可以吗多少钱

通常情况下，购买二手平房一般较难获得贷款。因为平房多数未办理正规的房屋产权登记，不符合的抵押物要求。

然而，在一些特定地区或特殊情况下，可能存在个别银行或金融机构会对符合一定条件的二手平房提供贷款，但贷款额度通常较低，且审批要求极为严格。具体贷款金额难以确定，一般会根据平房的实际价值、地理位置、房屋状况等因素进行评估，通常可能在房屋评估价值的几成左右，比如30%-50%左右，且贷款额度一般不会超过几十万元。总之，购买二手平房贷款存在较大难度和不确定性。

三、买二手平房可以贷款吗

一般情况下，购买二手平房较难办理贷款。因为平房大多属于上的房屋，在我国法律规定中，宅基地的转让有严格限制，通常只能在本集体组织成员之间流转，且需符合一定条件。银行在审批贷款时，会对抵押物的合法性、可转让性等进行严格审查。如果二手平房不符合银行贷款的抵押物要求，银行通常不会为其提供贷款。但也有个别地区或银行可能会根据具体情况酌情处理，需具体咨询当地银行及相关部门。1.从法律层面看，宅基地的产权性质决定了其转让的受限性，这是影响贷款的重要因素。2.银行贷款的审批标准较为严格，二手平房往往难以满足其对抵押物的要求。3.个别地区或银行可能有特殊政策，但需经详细咨询和审批后方可确定。

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