一、老人一人过世配偶如何把房产过户给别人

老人一人过世后，其配偶要将房产过户给别人，需按以下步骤操作：

首先，明确房产性质。若该房产为，一半属于在世配偶，另一半属于过世老人的遗产。若为老人个人财产，则全部作为遗产。

其次，确定遗产继承人。查看老人是否留有遗嘱，有遗嘱则按遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人继承相应份额。若没有遗嘱，按照，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在世配偶需与其他继承人共同协商房产处置。

然后，办理继承公证。所有继承人一同前往公证处，提交相关证明材料，如、、亲属关系证明等，经公证处核实后，出具继承公证书，确定各继承人的份额。

最后，办理房产过户。持继承公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户。若其他继承人放弃继承，同意由在世配偶全部继承，在世配偶取得全部房产份额后，再与受让人签订房产转让合同等相关协议，办理产权转移登记，将房产过户给他人。

二、老人一方去世房产怎样过户给子女

老人一方去世后，房产过户给子女需按以下步骤进行：

首先，确定房产性质。若该房产是夫妻共同财产，一半属于在世老人，另一半作为去世老人的遗产进行分配。

其次，明确继承人范围。法定继承人包括配偶、子女、父母。若去世老人没有留下遗嘱，所有法定继承人需共同参与房产分配。若有遗嘱，则按遗嘱执行。

然后，办理继承公证。所有继承人携带相关证明材料，如身份证、本、房产证、去世老人的、亲属关系证明等，前往公证处办理继承公证。公证处会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行核实，核实无误后出具公证书。

最后，进行房产过户。继承人持公证书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心办理房产过户手续。缴纳相费后，即可完成过户，将房产登记到子女名下。

三、老人一方过世房产如何过户给另一方

老人一方过世后，房产过户给另一方，需区分房产性质及有无遗嘱等情况。

若房产为夫妻共同财产，即便一方过世，在世一方本身就拥有一半产权。对于另一半属于过世老人的产权，若有遗嘱指定给在世老人，在世老人需携带遗嘱、本人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理继承公证，再到不动产登记部门申请过户。

若无遗嘱，则按法定继承处理。过世老人的父母、配偶、子女均为第一顺序继承人。此时所有继承人需一同前往公证处，办理放弃继承公证（若其他继承人放弃继承份额），在世老人凭公证书、身份证明、房产证等材料至不动产登记部门办理过户。

若房产为过世老人个人财产，有遗嘱按遗嘱执行办理过户；无遗嘱则所有法定继承人先确定各自继承份额，达成一致后，其他继承人放弃继承份额给在世老人，再按上述程序办理公证及过户手续。

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