一、房产赠与公证书可以撤销吗

房产赠与公证书一般情况下是不能随意撤销的。根据相关法律规定，经过公证的具有较高的法律效力。

不过，存在一些特殊情形可以撤销。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如对赠与人实施暴力伤害行为，损害赠与人名誉权等情况。二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。这里的扶养义务包括法定扶养义务，若受赠人有能力履行却故意不履行，赠与人可撤销。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同中明确约定了受赠人的义务，而受赠人未按约定执行，赠与人可行使撤销权。

赠与人行使撤销权，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。超过该期限，撤销权消灭。如果房产已经办理了过户登记，撤销会更加复杂，要综合多方面因素判断是否符合撤销条件。总之，房产赠与公证书并非绝对不可撤销，需依据具体情形，严格按照法律规定判断和处理。

二、公证的房产赠与可以撤销吗

公证的房产赠与在一定条件下可以撤销。

一般而言，经过公证的赠与合同，赠与人通常不能任意撤销。这是因为公证赋予了赠与合同较强的法律效力，以维护合同的稳定性和受赠人的合理信赖。

但存在法定可撤销情形。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。例如，受赠人对赠与人实施暴力行为等。二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。比如，赠与人年老体弱需照顾，受赠人有能力却拒绝照顾。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同中约定了受赠人需承担一定义务，而其未履行，赠与人可行使撤销权。

赠与人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

满足法定条件时，公证的房产赠与能够撤销，具体需结合实际情况分析判断。

三、房屋赠与的公证费如何收

房屋赠与公证费的收取标准并非全国统一，通常按照房屋评估价值的一定比例收取。

一般来说，常见的收费比例在房屋评估价的2%左右。但不同地区的公证处，由于当地经济水平、政策以及自身规定等因素，收费可能存在差异。有些地方可能会设置收费上限，比如不超过一额；还有些公证处可能根据房屋的具体情况，如面积大小、用途等，制定不同收费标准。

此外，部分地区为了减轻群众负担，对一些符合特定条件的房屋赠与公证，可能实行优惠收费政策。

在办理房屋赠与公证时，建议先向当地具体的公证处咨询，了解其详细收费情况。公证处会根据房屋实际状况、相关证明材料等，准确告知需缴纳的公证费用。

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