一、房产过户对方不配合该怎么办

若遇到房产过户对方不配合的情况，可通过以下途径解决：

一是协商沟通。尝试与对方再次诚恳、理性地交流，明确指出配合过户是其应尽的义务，了解其不配合的原因，协商解决方案。若因经济补偿等问题存在分歧，可协商调整。

二是依据合同约定处理。若双方此前签订有等相关协议，且协议中对过户事宜及违约责任有明确约定，可要求对方承担违约责任，以此促使其配合过户。若对方仍不配合，可凭借合同和相关证据向提起诉讼，请求法院判令对方履行过户义务。

三是申请强制执行。若通过诉讼获得胜诉判决，而对方依然拒不配合过户，可向法院申请强制执行。法院有权采取相应措施，强制对方办理房产过户手续，保障申请人的合法权益。

总之，面对房产过户对方不配合的问题，要通过合法、合理的途径积极维护自身权益。

二、房子过户怎么算利息

房子过户贷款利息的计算较为复杂，需根据不同贷款类型及相关因素确定。主要分以下几种情况：

一是商业贷款。其利息计算方式与贷款本金、贷款期限、贷款利率等相关。通常采用或等额本金还款法。等额本息每月还款额固定，计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^n]÷[(1+月利率)^n-1]，其中n为还款总月数。等额本金每月还款本金固定，利息随本金减少逐月递减，每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还贷款本金累计额）×月利率。

二是。利息计算原理与商业贷款类似，但贷款利率通常较低。利率由各地公积金管理中心根据央行政策等确定。

三是组合贷款。即同时有商业贷款和公积金贷款，利息分别按照各自贷款部分对应的利率及还款方式计算后相加。

实际贷款利息计算还可能受银行政策、个人信用等多种因素影响。

三、房子过户房主不配合怎么办

若遇到房子过户时房主不配合的情况，可考虑以下解决途径：

一是协商沟通。尝试与房主再次诚恳沟通，了解其不配合的原因，比如是否存在经济纠纷、对过户流程有误解等。若能协商解决，促使房主配合完成过户手续，这是最为理想的方式。

二是查看合同约定。若双方之前签订有房屋买卖合同等相关协议，且协议中对过户事宜有明确约定，而房主违反约定不配合过户，可依据合同条款要求其承担违约责任。

三是寻求法律途径。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求房主履行合同义务，配合办理房屋过户手续。法院会根据具体事实和证据进行审理判决。若最终获得胜诉判决，而房主仍不配合，可凭生效判决书向法院申请强制执行，由法院强制要求房管局协助办理过户手续，以保障自身合法权益。

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