一、房子在担保期间能过户吗

房子在担保期间能否过户，需分情况来看：

其一，若抵押权人同意，那么在担保期间房子可以过户。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

其二，若抵押权人不同意，原则上在担保期间房子不能过户。因为抵押的目的是为了保障债权的实现，在未经抵押权人同意的情况下，擅自转让抵押物可能会损害抵押权人的利益。

不过，在受让人代为清偿债务消灭抵押权的情况下，即使抵押权人不同意，房子也可以过户。也就是说，受让人愿意承担债务，使得抵押权得以消灭，从而保障了抵押权人的权益，此时房屋过户是被允许的。总之，担保期间房屋过户需遵循相关法律规定，保障各方合法权益。

二、房子预抵押可以过户么

房子在预抵押状态下通常是可以过户的，但存在一定条件和程序。

一方面，从法律规定来看，预抵押是一种担保方式，目的是保障抵押权人的权益。在预抵押期间，若要过户房屋，需要取得抵押权人的同意。抵押权人同意后，双方可以按照正常的房屋过户流程办理相关手续，包括提交明、明、等材料，向部门申请办理过户登记。

另一方面，若未经抵押权人同意而擅自过户，该过户行为可能会被认定为无效。因为抵押权具有优先受偿权，若房屋过户可能会损害抵押权人的利益。例如，在一些情况下，债务人可能通过非法过户房屋来逃避债务。

此外，在实际操作中，不同地区的不动产登记部门可能会有具体的要求和流程。总之，房子预抵押能否过户关键在于是否获得抵押权人的同意，并遵循相关规定和程序办理。

三、房子有债权可以过户吗

房子存在债权的情况下，能否过户需要分情况来看。

其一，若该债权不影响房屋所有权的转移，例如房屋的正常抵押债权，在经过抵押权人同意或者清偿债务消灭抵押权后，房屋是可以办理过户手续的。因为抵押权是一种担保物权，主要保障在债务人不履行债务时就抵押物优先受偿的权利，在不损害抵押权人利益的前提下，房屋产权可以依法变更。

其二，若债权涉及到房屋所有权的争议，比如房屋存在多个债权人主张权利且争议尚未解决，或者存在查封等司法限制措施的情况下，房屋是不可以过户的。因为在这种情况下，房屋的产权处于不确定状态，为了保护各方合法权益，避免纠纷，相关部门会限制房屋的过户登记。

总之，房子有债权时能否过户要依据具体的债权性质和相关情况来确定。

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