一、父母出资房产如何过户

父母出资房产过户有多种方式，每种方式的流程和要求有所不同：

-买卖过户：签订，合同中明确房屋价格、付款方式、交付时间等条款。前往不动产登记中心办理过户申请，提交、、等资料。缴纳相费，如、等（根据房屋情况和当地政策确定具体税种和税率），之后领取新的房产证。

-赠与过户：父母与子女签订，表明赠与房产的意愿及相关事项。双方共同到公证处办理赠与公证，证明赠与行为的真实性与合法性。接着到不动产登记中心申请过户，提交身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料。按规定缴纳契税等费用后完成过户。

-继承过户：若父母一方或双方去世，子女需办理继承过户。首先确定继承人，有的按遗嘱执行，无遗嘱则按。继承人前往公证处办理继承公证，确定继承份额等。之后持身份证、房产证、继承公证书等材料到不动产登记中心办理过户登记。

二、父母子女需要什么手续

父母车辆过户给子女，有两种常见方式，手续各有不同：

（一）交易过户

1.准备材料：双方身份证、车辆、车辆登记证书。若子女为外地且当地有相关规定，还需准备。

2.前往二手车交易市场：办理交易手续，开具二手车交易发票。此环节需缴纳一定交易费用，费用标准因地区而异。

3.车辆查验：携带相关材料及交易发票，到当地车管所或机动车登记服务站进行车辆查验。工作人员会核对车辆信息，确保车辆无违法、事故等问题。

4.选号与登记：完成查验后，子女可选择新的车牌号，之后办理车辆登记手续，领取新的行驶证和车辆登记证书。

（二）赠予过户

1.准备材料：与交易过户类似，包括双方身份证、车辆行驶证、车辆登记证书。此外，还需准备赠予公证书，可前往公证处办理。

2.车管所办理：携带材料到车管所，填写机动车变更登记申请表，提交赠予公证书等材料。

3.车辆查验与登记：车管所进行车辆查验，确认无误后办理车辆过户登记，子女领取新的行驶证和车辆登记证书。赠予过户一般无需缴纳交易费用，但可能涉及公证费等其他费用。

三、父母把房子赠给孩子需要花多少钱过户

父母将房子赠与孩子过户涉及的费用主要有以下几类：

首先是契税。通常按照房屋评估价的一定比例征收，一般为3%左右，由受赠人即孩子缴纳。

其次是。双方都需缴纳，比例一般是房屋评估价的0.05%。

另外，还可能产生房屋评估费。这要依据评估机构的收费标准而定，不同地区、不同机构收费有所差异。如果房屋面积较大、评估复杂，费用会相对高些。

在办理过户手续时，还会有一些登记费等小额费用，数额相对较少。

不过，具体的过户费用会因房屋的实际情况（如面积、性质等）、当地政策以及评估价值等因素而有所不同。为准确了解费用情况，建议前往当地不动产登记部门咨询，也可向专业的房产中介或律师进一步了解详情，以便做好相关费用的准备。

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