一、房子未买卖过户给别人能追回吗

房子未买卖过户能否追回，需视具体情形而定。

若存在欺诈、胁迫等可撤销合同的法定情形，比如卖房人在受欺诈状态下签订，卖房人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销合同后可追回房屋。

若合同存在无效情形，如合同违反强制性规定、恶意串通损害国家、集体或他人利益等，合同自始无效，房屋所有权仍归原所有权人，可主张追回。

若合同有效且买房人已支付合理价款并实际占有房屋，只是未办理过户登记，此时情况较为复杂。若买房人不存在过错，从维护交易安全和善意第三人权益角度，原所有权人追回房屋可能面临一定阻碍，但可通过协商或诉讼要求买房人配合办理过户等补救措施；若买房人存在过错，如故意拖延不办理过户等，原所有权人在有充分证据证明自身权益受侵害时，通过法律途径主张追回房屋有较大可能获得支持。总之，要依据具体事实和证据来综合判断是否能追回。

二、房子未过户买家又把房子卖给第三人怎么办

这种情况需分不同情形处理。

若第三人属于善意取得，即第三人不知道且不应当知道房屋未过户、出卖人无处分权等情况，同时第三人支付了合理价款并完成了过户登记，那么第三人取得房屋所有权。原买家因未取得房屋所有权，对卖家构成违约，卖家可追究其违约责任，要求赔偿损失等。

若第三人并非善意取得，比如明知房屋未过户、卖家无处分权仍购买，这种情况下，房屋所有权不发生转移，原卖家有权主张买家与第三人之间的房屋买卖合同无效，并要求第三人返还房屋。原卖家也可要求买家承担违约责任，赔偿因其违约行为给卖家造成的损失。

原卖家需及时收集相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、与买家及第三人沟通的记录等，通过协商或诉讼等法律途径维护自身合法权益。若协商不成，向有管辖权的提起诉讼，由法院根据具体事实和证据依法作出公正裁决。

三、房子未过户买家又把房子卖给第三人可以吗

房子未过户，买家又卖给第三人，这种情况需要分不同情形分析。

若房屋买卖合同有效，且买家已合法占有房屋，但未办理过户登记。此时买家转卖第三人，第三人若为善意，即不知道也不应当知道该房屋存在权利瑕疵，且支付合理价款并完成交付或过户等手续，第三人可取得房屋所有权。不过原卖家可追究买家违约责任。

若买家尚未合法占有房屋，只是签订后转卖第三人，在原卖家不同意的情况下，第三人通常难以取得房屋所有权。原卖家有权要求继续履行与买家的合同并办理过户，或者要求买家承担违约责任。

在这种复杂交易中，关键在于合同效力、第三人是否善意、价款支付及房屋交付过户等情况。当事人应根据具体事实，通过协商或诉讼等合法途径维护自身权益。

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