一、满五唯一房子过户需要多少钱

满五唯一的房子过户主要涉及契税、个人所得税和增值税等。

1.契税：一般按照房屋交易价格的1%至3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。且面积在90平方米以下的，税率为1%；90平方米以上的，税率为1.5%。面积在90平方米以下的，税率为1%；90平方米以上的，税率为2%。三套房及以上，税率为3%。

2.个人所得税：如果该房屋是满五唯一的，免征个人所得税。否则，按照房屋交易价格的1%或差价的20%缴纳。

3.增值税：满两年的普通住房免征增值税，满五年的非普通住房按照房屋交易价格的5.6%缴纳。

此外，还可能涉及登记费、印花税等小额费用，登记费一般为50元至80元，印花税为房屋交易价格的0.05%。具体费用金额可能因地区政策和房屋具体情况而有所差异。

二、满足什么条件才能

通常情况下，满足以下条件可以迁户口：

1.有合法稳定的住所。这意味着拥有自己的房产或在当地有合法租赁的住所，且住所符合当地的居住规定和条件。

2.有合法稳定的就业。在迁入地有稳定的工作，与用人单位签订了或有合法的经营活动，能够为自己和家庭成员提供稳定的生活来源。

3.亲属投靠。因亲属关系需要投靠在迁入地的直系亲属，如父母、子女、夫妻等，且符合当地的亲属投靠政策规定。

4.人才引进。具备迁入地所需要的特殊技能、专业知识或人才资格，通过人才引进政策获得迁入资格。

5.其他特殊情况。如政府部门的搬迁安置、婚姻关系变更等特殊原因，也可能满足迁户口的条件，但需要根据具体情况和当地政策来确定。

三、满五唯一是什么意思

“满五唯一”是房地产领域的一个术语。“满五”指的是房屋产权人拥有该房屋的时间已满五年。通常是以契税发票开具日期或登记日期起至出售房屋时，时间满五年即为“满五”。“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套住房。只有同时满足“满五”和“唯一”这两个条件的房屋，在交易时可以享受一些政策，比如免征个人所得税和增值税，能为交易双方节省一定的费用。

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