一、老人房子过户给孙子怎么办最省钱

老人房子过户给孙子，常见有三种方式：继承、赠与、买卖，从省钱角度分析如下：

-继承：在老人去世后，若孙子为人，办理继承过户只需缴纳一定的公证费和少量登记费，无需缴纳契税、等税费，成本相对较低。但前提是老人离世后才能进行。

-赠与：需办理赠与公证，缴纳公证费。受赠人要缴纳契税，一般为房产评估价的3%。相比买卖，没有增值税、等。不过，日后孙子若转卖该房产，可能因获赠房产而产生较高税费。

-买卖：需根据房产情况缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房产满五年且是老人唯一住房，免征个人所得税；若面积符合一定标准，契税也有相应优惠。如符合条件，买卖过户可能总体费用不高。

若老人在世且短期内不考虑出售，赠与相对省钱；若房产符合满五唯一等条件，买卖过户可能划算；若希望未来转卖成本低，买卖过户更合适；若想等老人去世后办理，继承则最省钱。具体要结合房产实际情况及未来规划综合考量。

二、老人房子过户给女儿怎么办

老人房子过户给女儿，通常有以下几种常见方式：

-买卖过户：按照正常房屋买卖流程进行。双方需签订，明确房屋价格、付款方式等条款。之后共同前往中心，提交、、合同等材料，缴纳相费，如契税、等，完成过户登记手续。此方式手续相对简便，完成后房屋产权清晰，但需承担一定税费成本。

-赠与过户：老人与女儿要先签订赠与协议，表明自愿将房屋赠与女儿。接着，双方携带身份证、房产证、赠与协议等资料前往公证处办理赠与公证，再持公证书等材料到不动产登记中心办理过户，缴纳少量的手续费及契税等。不过，若日后女儿再次转让该房产，可能需缴纳较高税费。

-继承过户：若老人已去世，女儿可以通过继承方式获得房屋。首先要确定老人有无，有遗嘱则按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，女儿作为法定继承人之一办理相关手续。需先到被继承人所在地派出所开具，再到公证处办理公证，最后持公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记。继承过户在办理时通常无需缴纳契税，但可能存在公证费等费用。

三、老人房产怎样给子女可以少花钱过户

老人房产给子女少花钱过户有几种常见方式：

一是赠与过户。先办理赠与公证，再到房产交易中心办理过户手续。需缴纳契税等费用，契税一般为房产评估价的一定比例。这种方式适合不考虑房产再次出售的情况，因为若子女后续出售该房产，可能需缴纳较高的个人所得税。

二是买卖过户。按照正常流程进行，需根据房产面积、是否满五唯一等情况缴纳相关税费。若房产符合满五唯一条件，买卖过户的税费可能相对较低，且后续子女再次出售房产时，在税费方面可能更有利。

三是继承过户。在老人去世后，子女通过继承的方式获得房产。这种方式在办理过户时只需缴纳少量的登记费等费用，但需老人提前立下合法有效的遗嘱。遗嘱最好经过公证，以确保其法律效力，避免后续可能出现的纠纷。

每种过户方式各有利弊，需综合考虑家庭实际情况、房产状况及未来规划等因素，选择最适合的方式。

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