一、将房子过户给子女需交些什么费用

房子过户给子女主要有三种方式，每种方式涉及的费用不同：

-买卖过户：

-契税：若子女是且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。

-增值税：满2年免征，不满2年按5%征收。

-个人所得税：房产证满5年且是唯一住房免征，否则按1%或差额的20%征收。

-赠与过户：

-契税：通常为房屋评估价的3%。

-公证费：各地收费标准不一，一般是房屋评估价的一定比例。

-印花税：按房屋评估价的0.05%征收。

-继承过户：

-公证费：与赠与公证费类似，按房屋评估价值一定比例收取。

-印花税：按房屋评估价的0.05%征收。

具体费用标准因地区政策差异可能有所不同，办理过户前建议向当地部门或税务部门详细咨询，确保准备充分。

二、将房产过户给子女要多少费用

房产过户给子女主要有三种方式，每种方式费用不同：

一是买卖过户。需缴纳契税，若子女是首套房且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若为二套房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。同时可能涉及增值税，房产证满2年免征，不满2年按5%征收。还有个人所得税，满五唯一免征，不满足则按1%或差额20%征收。

二是赠与过户。需缴纳契税，一般为3%。还可能有印花税，为0.05%。此外，办理公证可能产生公证费，具体数额因地区和公证事项而异。

三是继承过户。通常只需要缴纳一定的登记费，费用相对较少。

实际费用会因房产具体情况（如面积、性质、是否满年限等）及各地政策差异而有所不同。办理过户前，建议前往当地不动产登记中心及税务部门详细咨询，以准确了解所需费用情况。

三、集体可以过户吗

集体自建房能否过户需区分不同情况。

若满足以下条件，通常可以过户：一是房屋所在集体组织成员之间转让。集体自建房的土地性质为集体土地，其交易往往限制在本集体组织内部成员间。这样规定旨在保障本集体成员的居住权益，维护集体土地性质的稳定性。二是取得相关审批手续。转让双方需向集体经济组织提出申请，经同意并按规定办理变更等相关审批手续后，才符合过户程序要求。

然而，存在不能过户的情况：一是向本集体组织以外人员转让。非本集体成员不具备受让资格，这种转让行为不受法律保护，无法办理过户。二是房屋建设存在违法违规问题，例如未取得规划许可等手续建设的房屋，因本身合法性存疑，不能完成过户流程。总之，集体自建房过户要依据及当地政策规定，严格遵循相关程序和条件来判断与操作。

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