一、新的商品房过户需要多少费用

新商品房过户费用包含多项。

其一，契税。若购房者是购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。若是购买家庭第二套改善性住房，面积90平方米及以下的，契税为1%；90平方米以上的，契税为2%。北上广深地区政策有所不同。

其二，印花税。一般是房屋总价的0.05%，不过目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

其三，登记费。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

其四，交易手续费。通常按照每平方米数计算，各地标准不一，一般在几元每平方米。

此外，若房屋未满一定年限，可能还涉及增值税等费用。具体费用标准建议咨询当地部门或税务机关，以便获取准确信息。

二、写的不有效吗能过户吗

遗嘱不公证也有效。遗嘱生效需满足以下条件：遗嘱人具有完全民事行为能力；意思表示真实；内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；形式符合法律规定。我国法律规定了多种遗嘱形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，只要符合相应形式要件，即便未经公证，遗嘱同样具有法律效力。

关于能否过户，取决于具体情况。如果遗嘱涉及房产等不动产过户，在遗嘱生效后，继承人需先进行公证或通过诉讼确定遗嘱效力及继承份额。经公证机构出具公证书或作出生效裁判文书后，继承人可持相关文件前往不动产登记部门办理过户手续。也就是说，遗嘱未公证不影响其效力，但可能影响后续过户流程，办理过户时往往需要通过一定法律程序来确认遗嘱的真实性和继承人的权利。

三、小孩能过户在别人的名下吗

小孩可以过户到别人名下，此情况在法律上通常涉及关系。

若要将小孩过户到他人名下，需满足一定条件并遵循法定程序。收养人应同时具备多项条件，如无子女或者只有一名子女；有、和保护被收养人的能力；未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；年满三十周岁等。如果是无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。

办理收养登记是必经程序。收养关系当事人应当向县级以上人民政府民政部门登记，收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的未成年人的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系成立后，公安机关应当按照国家有关规定为被收养人办理登记。

只有严格按照法律规定的条件和程序办理，才能确保小孩过户行为合法有效，保障各方权益。

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