一、公司抵债房产过户涉及哪些费用

公司抵债房产过户通常涉及以下费用：

1. 契税：一般按照房产交易价格的一定比例缴纳，税率根据各地政策有所不同，通常在 3% - 5%之间。

2. 印花税：按房产交易金额的 0.05%缴纳。

3. 增值税及附加：如果抵债房产是企业持有的非住房，需缴纳增值税，税率为 5%，同时还需缴纳城市维护建设税、费附加等费。

4. 土地增值税：对于转让房地产并取得收入的公司，需就增值部分缴纳土地增值税，税率实行四级超率累进税率。

5. 个人所得税（如有）：如果抵债房产的转让方为个人，且转让所得超过一额，需缴纳个人所得税，税率为 20%。

6. 登记费、交易手续费等其他相关费用，具体标准各地也有所差异。

二、公司抵债的房产土地需要交什么税

公司抵债的房产土地通常需要缴纳以下税费：

1. 契税：在承受土地、房屋权属时缴纳，税率一般为 3% - 5%，具体税率根据当地规定确定。

2. 印花税：签订抵债协议等相关文件时，按照合同金额的一定比例缴纳印花税，税率通常为 0.05%。

3. 土地增值税：对于转让房地产并取得收入的，应缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，根据增值额与扣除项目金额的比例确定税率和税额。

4. ：如果房产用于生产经营等，需缴纳房产税，税率一般为

1.2%。

5. 城镇土地使用税：拥有的单位和个人应缴纳城镇土地使用税，税率根据土地等级和地段确定。这些税费的具体计算和缴纳要求可能因地区而异，公司应根据当地的税收法规和政策，准确计算和按时缴纳相费。

三、公司抵债后之前债务怎么办

公司抵债后，之前的债务情况较为复杂，需分情况来看。

1. 若抵债行为合法且经各方协商一致，且抵债资产足以清偿全部债务，那么之前的债务即视为已得到妥善处理，债务关系终止。

2. 但若抵债资产价值不足以覆盖全部债务，对于剩余未清偿的债务，公司仍需承担偿还责任。可依据法律规定，继续向公司追讨剩余债务，公司的财产在清偿完抵债部分后，对于剩余债务的清偿责任依然存在。

3. 同时，还需考虑抵债过程是否存在欺诈、恶意串通等违法情形。若有此类情况，债务关系可能会被认定无效或可撤销，债权人可重新主张债权，公司需按照法律规定承担相应责任。

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