一、婚后房产一个人的名字能过户吗

婚后房产虽登记在一人名下，但通常属于夫妻共同财产。这种情况下能否过户需分不同情形。

若夫妻双方协商一致，同意将房产过户给另一方或其他人，可办理过户手续。办理时，需夫妻双方共同到房产登记部门，提交相关证明材料，如明、、、同意过户的书面声明等，按规定流程完成过户。

若未取得另一方同意，一方私自过户，这种行为存在法律风险。因该房产为夫妻共同财产，处分共同财产需经双方一致同意。未经同意的过户行为，可能被认定为无效。若第三人善意取得该房产，支付合理对价且办理产权登记，虽原夫妻中未同意过户的一方权益受损，但难以追回房产，不过可向私自过户的一方主张赔偿损失。总之，婚后房产一人名下过户要依具体情况及法律规定操作。

二、婚后房产写一个人的名字怎么过户

婚后房产写一个人名字过户，分不同情况处理：

若为夫妻间过户：

-办理流程：双方需携带身份证、房产证、证等相关证件材料，前往当地中心。先填写不动产登记申请表，提交材料后，经工作人员审核，若材料齐全、符合规定，即可办理产权变更手续，将房产过户到另一方名下。通常这种夫妻间过户免征。

若要过户给其他人：

-若房产属于夫妻共同财产，需夫妻双方共同同意。首先准备好身份证、房产证、（如有）等材料。然后买卖双方一同前往不动产登记中心办理。工作人员会对交易的真实性、合法性等进行审查，之后进行产权转移登记。涉及税费方面，会根据房屋面积、是否满一定年限、买卖双方情况等确定契税、等具体金额，依法缴费后完成过户。

-若房产为登记方个人财产，其可自行决定过户事宜。准备好自身身份证、房产证及与受让方的相关过户协议等材料，按不动产登记中心要求完成过户流程。

三、婚后房产上只有一个人名字算婚后共同财产吗

婚后房产即便只有一个人名字，一般也属于婚后共同财产。我国法律规定，在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，若无特殊约定，无论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产。

不过存在特殊情形。若一方能证明该房产是其用全款购买，且房产登记在自己名下，同时没有将该房产作为夫妻共同财产的意思表示，那么该房产可认定为个人财产。比如一方用婚前积蓄全款并登记在自己名下，没有与配偶有关于此房归属的其他约定，就属于个人房产。

另外，若婚后一方父母出资为子女购买房产，明确表示是对自己子女一方的赠与，且登记在该子女名下，这种情况下房产属于该子女个人财产，而非夫妻共同财产。总之，判断婚后单名房产是否为共同财产，要结合购房资金来源、双方约定等多种因素综合认定。

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