一、过户好了的房产会被法院查封吗

过户好了的房产有可能被法院查封，但需根据具体情况判断。

若在过户过程中存在恶意转移财产等违法行为，法院有权查封该房产。比如，为逃避债务，在面临诉讼或执行时将房产过户给他人，这种情况下可通过法律途径申请法院撤销过户行为，并对房产进行查封。

如果过户前房产已被法院依法查封，即使完成过户手续，该过户行为通常是无效的，法院仍会对房产采取查封措施。因为被查封的房产在查封期间禁止进行过户等处分行为。

然而，若过户程序合法合规，且不存在法律规定的可撤销或无效情形，同时也没有涉及相关法律纠纷和执行案件，那么过户后的房产一般不会被法院查封。但如果后续因产权人涉及新的法律诉讼，且对方申请或执行，法院就可能对该房产进行查封。

二、婚内能不能把房子过户给一方

婚内可以把房子过户给一方。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以通过赠与、变更等方式办理房产过户。

如果是赠与过户，夫妻双方需签订书面，明确房产归一方所有。之后，携带、、、赠与合同等材料到当地房产管理部门办理过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如等。

若是采取变更方式，一般是基于约定，双方签订婚内财产协议，约定该房产归一方所有。然后凭借婚内财产协议、身份证、证、房产证等材料前往房产登记机构办理变更登记。这种情况下，通常不需要缴纳契税。

不过，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异。在办理过户前，建议先咨询当地房产管理部门，以确保手续齐全、程序合法。同时，无论采取哪种方式过户，都应注意保护自身合法权益，避免日后产生纠纷。

三、房产过户需要配偶签字吗

深圳房产过户是否需要配偶签字，要分情况来看：

1.若房产为一方，产权登记在该方名下，过户时不需要配偶签字。因为这属于产权人个人的独立处分权，其有权自主决定房产的过户事宜。

2.若房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，通常也属于。按照法律规定，对于共同财产的处分需夫妻双方一致同意，所以这种情况下过户需要配偶签字。

3.若有夫妻财产协议，明确该房产归一方所有，且经过等具有法律效力的程序，那么过户时依据协议，登记方单独处理即可，无需配偶签字。

在实际操作中，房产交易中心为避免产权纠纷，会严格审查房产的产权归属情况。建议在办理过户前，先明确房产的产权性质，并准备好相关证明材料，以确保过户手续顺利进行。

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