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不离婚能不能把房产过户给配偶

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、不离婚能不能把房产过户给配偶

不离婚也能把房产过户给配偶。在婚姻关系存续期间,夫妻间的房产过户属于共有财产变更。

办理这种过户,需满足一定条件和遵循相应流程。首先,该房产应无权利限制,比如不存在抵押、查封等情况。双方要准备好相关材料,包括、、等。

过户方式通常有赠与和变更登记两种。若选择赠与过户,需签订,可能还需对合同进行,之后到机构办理过户手续,缴纳相费。若采用变更登记方式,只需双方共同到不动产登记机构申请,提交能证明夫妻关系及房产归属变更的材料,经审核通过后即可完成过户,此方式费用相对较低。

需要注意,不同地区的具体政策和要求可能有差异。建议在办理过户前,详细咨询当地的不动产登记机构,以确保手续办理顺利。

二、没有孩子没有财产怎么离婚最快

没有孩子且无问题,是最快的离婚方式。

协议离婚需双方就离婚达成一致意见,共同前往一方的婚姻登记机关申请离婚登记。申请时,双方要携带本人的簿、身份证、证,以及双方共同签署的。书应明确表明双方的意愿。

婚姻登记机关收到申请并受理后,会有冷静期。冷静期内任何一方反悔,均可撤回申请。冷静期届满后三十日内,双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给,经审查符合条件的,婚姻登记机关予以登记,发给离婚证,婚姻关系即解除。

相比之下,复杂、耗时较长。若双方对离婚无争议,建议优先选择协议离婚,以最快速度解除婚姻关系。

三、要查银行账户吗

起诉离婚时,不一定会查银行账户,需结合具体情况。

若双方对财产分割无争议,且未向申请调查银行账户,法院通常不会主动查询。因为遵循“不告不理”原则,法院不会主动介入当事人未提出的事项。

然而,若一方怀疑另一方存在隐藏、转移的行为,可向法院申请调查对方银行账户。申请时需提供合理理由及相关线索,如知晓对方开户行、大概账户余额等。法院会根据申请进行审查,若认为有必要,会依职权向银行调取相关账户信息。

此外,即便当事人未申请,法院在审理过程中,若发现可能涉及财产转移等影响公平分割的情况,也可能主动调查银行账户。所以,起诉离婚时银行账户是否会被查,取决于案件具体情况和是否有调查的必要。

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