一、宅基地上的房子可以过户吗

宅基地上的房子在一定条件下可以过户。

1. 本村村民之间可以过户。根据相关法律规定，同村村民之间买卖宅基地上的房屋，且受让方符合宅基地申请条件的，该房屋可以办理过户手续。这是因为同村村民在宅基地分配等方面具有一定的关联性和合理性。

2. 非本村村民一般不能过户。非本村村民购买宅基地上的房屋，通常无法办理过户登记，因为宅基地的所有权属于村集体，只有村集体成员才有权使用和处分宅基地。

3. 特殊情况需经批准。如因继承等特殊情况导致房屋所有权发生转移的，在符合相关规定和程序的前提下，经村集体同意等，也可以办理过户手续。但总体而言，宅基地上房屋的过户受到较为严格的限制和规定。

二、宅基地盖房能申请吗

一般情况下，宅基地盖房可以申请贷款。但需满足一定条件，如借款人具有完全民事行为能力、有合法的宅基地使用证等。

1. 农村信用社等金融机构可能会提供相关贷款产品，用于支持宅基地盖房。这些贷款通常以宅基地上的房屋作为抵押物，贷款额度和期限根据借款人的信用状况、房屋价值等因素确定。

2. 借款人需要提供详细的建房计划、资金需求等相关资料，以便金融机构评估贷款风险和可行性。

3. 然而，不同地区的金融政策和规定可能有所差异，有些地区可能对宅基地盖房贷款有较为严格的限制或审批程序。

总之，宅基地盖房在符合相关条件和政策的情况下，是可以申请贷款的，但具体情况需咨询当地的金融机构。

三、怎么看这块地是不是宅基地呢

判断一块地是否为宅基地，可从以下几个方面来看。1. 土地用途：宅基地通常用于农村村民建造住宅及其附属设施。如果该土地的主要用途是建设住宅，那么可能是宅基地。2. 审批手续：合法的宅基地一般都经过了相关部门的审批。村民申请宅基地时，需提交相关材料，如村民申请、村委会证明等，经审批通过后才能使用该土地。3. 位置：一般位于农村集体所有的土地范围内，且与村民的居住点相连。4. 产权归属：宅基地的产权归农村集体经济组织所有，村民只有使用权。如果一块地具备以上特征，那么很可能是宅基地；若存在疑问，可向当地土地管理部门咨询。

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