一、只有公证书的安置房怎么过户

仅有公证书的安置房过户较为复杂。首先，需确认该安置房是否满足当地的过户条件，如是否满一定年限等。若满足条件，买卖双方应共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交相关材料，包括公证书等。其次，房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核实公证书的真实性以及安置房的相关情况。若审核通过，会进行产权变更登记等手续。最后，在完成上述手续后，买方才能正式取得安置房的产权。但需注意，不同地区的具体过户流程和要求可能会有所差异，应根据当地规定进行办理。

二、安置房咨询律师免费吗现在

一般来说，律师提供的咨询服务通常是收费的，但也有一些情况下可能会有免费咨询的机会。

有些会设立免费咨询日或特定时间段的免费咨询服务，这可能是为了吸引客户或提供公益服务。此外，在一些机构或公益组织中，可能会有专门的律师为符合条件的人提供免费的。

然而，如果是一般性的安置房咨询，通常律师会按照其收费标准进行收费。这是因为咨询涉及到律师的专业知识和时间投入。

所以，不能简单地说安置房咨询律师一定免费或不免费，需要具体情况具体分析。如果是在法律援助机构或特定的免费咨询活动中，可能是免费的；如果是通过普通律师事务所进行咨询，一般是收费的。

三、市安置房几年可以办产权证

一般来说，淮安市的安置房在交房后满 5 年可以办理产权证。不过，具体的时间规定可能会因当地政策、楼盘情况等因素而有所差异。

1. 政策因素：淮安市的房地产政策可能会对安置房的办证时间有一定的影响。政府部门可能会根据当地的发展情况和房地产市场的需求，对安置房的办证时间进行调整和规定。

2. 楼盘情况：不同的安置房楼盘在建设和交付过程中可能会存在一些差异，这也可能会影响到办证的时间。例如，楼盘的竣工验收、土地手续等方面的问题都可能会导致办证时间的延长。

3. 办理手续：办理产权证需要涉及到多个部门的审批和手续，如房产管理部门、土地管理部门等。这些部门的工作效率和审批流程也会对办证时间产生影响。

如果您购买了淮安市的安置房，建议您及时向开发商或当地的房产管理部门咨询具体的办证时间和相关手续，以便及时办理产权证。

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