一、农村集体土地证能过户吗

农村集体土地证一般情况下是不能直接过户的。

1. 农村集体土地属于农村集体所有，其使用权的流转有严格的限制条件。通常只允许在本集体组织成员之间进行转让，且需符合相关和集体组织的规定。

2. 非本集体组织成员购买农村集体土地上的房屋等附着物，不能办理土地证过户手续。这是为了保障农村集体土地的性质和农村集体成员的权益。

3. 即使在本集体组织内部，过户也需经过一系列法定程序，如集体组织的同意、土地用途的变更等。并且，不同地区可能有具体的操作细则和审批流程，需严格按照当地规定办理。

二、我的土地租给他人建房我怎么要回

若你的土地租给他人建房，要回土地可通过以下方式。首先，查看土地，明确双方的权利和义务，以及约定的的条件和程序。若合同中规定了可以解除合同的情形，如租期届满等，按照合同约定进行处理。其次，与对方协商要回土地，说明你的需求和理由，尝试达成和解。在协商过程中，要保留好相关的沟通记录和证据。最后，如果协商不成，可以向提起诉讼。你需要准备好土地租赁合同、相关的付款凭证等证据，以支持你的诉求。法院会根据具体情况进行审理和判决，保障你的合法权益。

三、农村土地证是否能变更

上海农村土地证在一定条件下是可以变更的。

1. 因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物等附着物导致转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请土地使用权变更登记。经国土资源行政主管部门审核，符合规定的，准予办理土地使用权变更登记，更换土地权利证书。

2. 因继承房屋占用的，可按照相关规定办理土地使用权变更登记。需提交原土地权利证书、继承证明等材料。

3. 因行政区划调整、土地整理等原因导致土地使用权变更的，相关部门会根据具体情况进行办理，当事人需配合提供相应材料和手续。

总之，上海农村土地证的变更需符合法定条件和程序，当事人应按要求提交相关材料，经相关部门审核批准后办理变更手续。

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