一、父母名下的房子怎么过户给子女

父母名下房子过户给子女主要有三种方式：

1.买卖过户：按照正常房屋买卖流程进行操作。双方需签订，前往中心办理，接着缴纳契税、、等相费，最后办理房屋产权转移登记手续。这种方式手续相对简便，若子女后续打算再次出售房屋，可能在税费方面更为有利。

2.赠与过户：父母与子女要先签订，之后共同前往处办理赠与公证，再到不动产登记中心提交赠与公证书、明、等材料，缴纳契税等费用后完成过户。不过，若子女日后出售受赠房屋，可能面临较高的个人所得税。

3.继承过户：在父母一方或双方去世后，子女可通过继承方式获得房屋产权。需先确定继承人，开具被继承人、亲属关系证明等材料，有的情况可能还需办理继承公证，然后前往不动产登记中心办理过户登记。此方式在办理时一般无需缴纳契税，但存在一定前提条件。

每种过户方式各有特点和适用情况，当事人可结合自身家庭状况、经济情况以及未来房屋处置计划等因素综合考虑后选择。

二、父母卖给子女房子过户需要什么手续

父母卖给子女房子过户，手续如下：

首先是签订合同。父母与子女需签订房屋买卖合同，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。

其次是准备材料。一般需提供双方身份证、簿、（已婚情况）、房产证等原件及复印件。

接着是核税缴税。前往当务部门，对房屋交易进行核税，根据相关规定缴纳契税、增值税等税费。具体税率因地区和房屋情况而异。

然后是申请过户。携带上述材料及，前往不动产登记中心提出过户申请，填写相关申请表。

最后是审核发证。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在一定工作日内核发新的不动产权证书，完成房屋过户手续。

整个过程中，要确保各项材料真实、准确，按规定流程操作，以顺利完成过户。

三、父母将房产过户给子女需要什么手续

父母将房产过户给子女主要有三种方式，每种方式手续不同：

-买卖过户：双方需签订房屋买卖合同，合同中明确房产信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往不动产登记中心，提交身份证、户口本、房产证、等材料，申请办理过户登记。登记中心对材料审核通过后，缴纳相关税费，包括契税、增值税等，最后领取新的房产证。

-赠与过户：父母与子女要先签订赠与合同，表明赠与意愿及房产相关信息。接着共同到公证处办理赠与公证，取得公证书。随后持身份证、户口本、房产证、赠与合同公证书等材料，前往不动产登记中心申请过户。经审核无误后，缴纳契税等相关税费，完成过户领取新证。

-继承过户：若父母一方去世，子女办理继承过户，需先确定继承人，有的按遗嘱确定，无遗嘱则按。继承人要到被继承人所在地派出所开具死亡证明，并到公证处办理继承公证。之后携带身份证、房产证、死亡证明、继承公证书等材料，前往不动产登记中心办理过户登记，领取新房产证。

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